Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Lovran - appartement dans un immeuble neuf avec une belle vue sur la mer, proche de la mer et du centre de Lovran
Penthouse A-3 de 142.11 m2 à Lovran, près de la mer, représente une excellente opportunité d'acheter un appartement de luxe dans un bâtiment neuf.
Situé au deuxième étage de l'immeuble, cet appartement offre une belle vue sur la mer et une intimité maximale grâce à une grande terrasse jardin de 102.68 m2.
L'appartement possède une disposition extrêmement fonctionnelle comprenant trois chambres, trois salles de bains, un WC et un vaste séjour ouvert, cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse.
Menuiseries en aluminium, chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation dans chaque pièce et matériaux de haute performance font de ce penthouse un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne et luxueux.
Deux places de parking en garage et un débarras interne augmentent considérablement le confort et la commodité, portant la surface nette utilisable totale à 207.24 m2.
L'emplacement de l'appartement, à seulement 3 minutes à pied de la plage et du centre de Lovran, situé dans une rue calme sans circulation, renforce encore son attrait.
Ce penthouse constitue une opportunité extrêmement attrayante et rare pour les clients qui souhaitent une vie luxueuse au bord de la mer, près d'Opatija.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Lovran
758 000 € · 171 m²
4 433 €/m²
Similarité 78 %
Lovran
752 000 € · 169 m²
4 450 €/m²
Similarité 77 %
Lovran
1 200 600 € · 204 m²
5 885 €/m²
Similarité 76 %
Lovran
1 200 000 € · 207 m²
5 797 €/m²
Similarité 76 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Similarité 76 %
Lovran
1 136 000 € · 172 m²
6 605 €/m²
Similarité 76 %
Lovran
985 000 € · 179 m²
5 503 €/m²
Similarité 72 %
Lovran
988 000 € · 179 m²
5 520 €/m²
Similarité 72 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 1 231 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 207 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 274383
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 231 000 € · Prix au m²: 5 947 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 207 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
