Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 200 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 900 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, dwupiętrowy apartament z basenem, 200 m2, 4 sypialnie, blisko morza
Na cichej części Medulina, zaledwie 300 m od wybrzeża, na sprzedaż jest apartament dwupoziomowy z basenem, rozciągający się na parter i piętro nowego budynku. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 200 m2 i składa się z przedpokoju, trzech łazienek, czterech sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, przestronnego tarasu na piętrze oraz basenu, z którego można wyjść z części dziennej. Apartament posiada także cztery miejsca parkingowe w budynku. Apartament wyposażony jest w wysokiej jakości zewnętrzne okna PVC z roletami, zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Prace planowane są na jesień/zima 2024.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 214 €/m²

Różnica względem mediany +40,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 930 €/m²–3 691 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 715 000 € · 216 m² 3 310 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 570 625 € · 191 m² 2 988 €/m² Podobieństwo 91 %

Medulin 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 91 %

Medulin 330 000 € · 190 m² 1 737 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 525 000 € · 191 m² 2 749 €/m² Podobieństwo 85 %

Medulin 750 000 € · 246 m² 3 049 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 000 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 900 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 200 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 274628

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.