Dom šišan

Opis nieruchomości

Istria, okolice Puli, stacja mieszkalna o powierzchni 726,57m2
Budynek został wybudowany w 1980. W stylu rdzenniej śródziemnomorskiej architektury Istrii, z kamienia i drewna, ogrodzony kutym płotem i bramą. >>bos_Latn<< Został całkowicie odnowiony i wyposażony w 2018. lata. Główny budynek o dwóch piętrach o powierzchni 149.02m2 ma 6 sypialni, 4 łazienki, 2 salony, kuchnię, hol, werandę i pomieszczenia pomocnicze. W budynku znajdują się również mieszkanie o powierzchni 50m2 z 2 sypialniami, kuchnią i łazienką, kawalerka o powierzchni 30m2 z kuchnią i łazienką, rustykalna tawerna o powierzchni 44m2 z masywnego drewna i kamienia z kominkiem i werandą oraz restauracja o powierzchni 204.53m2. Willa posiada zewnętrzny basen z płytką dla małych dzieci, w pełni wyposażoną siłownię / gym, bilard i tenis stołowy. Obok basenu znajduje się duży grill z wodnym węzłem i stołem do przygotowywania jedzenia, boisko do koszykówki oraz utwardzony parking o powierzchni 350m2. Kompleks jest obecnie w funkcji mieszkalno-biznesowej wynajmu całorocznego dla maksymalnie 20 osób, jednak cały obszar może być przeznaczony wyłącznie na cele mieszkalne, wyłącznie na cele biznesowe lub w razie potrzeby na cele mieszane. Kompleks otoczony jest zielonymi ogrodami i promenadami. Nieruchomość pełna potencjału.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 1 791 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 150 €/m²

Różnica względem mediany -16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 150 €/m²–2 150 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIŠAN 1 300 000 € · 726 m² 1 791 €/m² Podobieństwo 90 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobieństwo 65 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobieństwo 65 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobieństwo 65 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobieństwo 65 % LIŽNJAN 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobieństwo 65 % VALTURA 1 300 000 € · 590 m² 2 203 €/m² Podobieństwo 56 % VALTURA 1 290 000 € · 600 m² 2 150 €/m² Podobieństwo 49 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 3 630 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

šišan

Powiat

Ližnjan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52203

Powierzchnia użytkowa

726 m²

Powierzchnia działki

1 960 m²

Pokoje

11

Łazienki

6

ID ogłoszenia

268442

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Basen

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 1 791 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 726 m² · Powierzchnia działki: 1 960 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 11 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Šišan

Šišan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Ližnjan. W 2011 roku liczyła 849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 007

Źródło: Wikipedia