Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 4 386 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija 57m2
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 57 m2 składające się z salonu, sypialni, łazienki i kuchni. Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane i idealne do wygodnego życia. Do mieszkania dołączony jest garaż, zapewniający dodatkowy komfort i bezpieczeństwo dla Twojego samochodu. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoła, transport publiczny i parki. Szanowni Klienci, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zgodnie z tym samym, kupujący ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 386 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 000 €/m²

Różnica względem mediany -26,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 758 €/m²–7 284 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 224 000 € · 57 m² 3 930 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 440 000 € · 57 m² 7 719 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 92 %

Opatija 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 90 %

Opatija 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 90 %

Opatija 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobieństwo 89 %

Opatija 575 000 € · 49 m² 11 735 €/m² Podobieństwo 88 %

Opatija 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 €–456 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 258902

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 386 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 250 000 €; Sendi Real Estate – 250 000 €; Java nekretnine – 257 000 €.