Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag - nowy budynek z widokiem na morze
Nowoczesna nowa budowa w atrakcyjnej lokalizacji na przedmieściach Umagu.
Położona w spokojnym otoczeniu, z pięknym widokiem na zieleń i morze, zaledwie 2 km od plaż i centrum miasta.
Użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 66,66 m2 i składa się z: 2 sypialni, 2 łazienek, pomieszczenia magazynowego oraz przestronnego salonu w otwartym planie z kuchnią, łazienką i salonem, oraz dużego zadaszonego tarasu z widokiem na morze.
Mieszkanie posiada również duży pomieszczenie magazynowe w piwnicy o powierzchni ok. 11 m2, taras na dachu budynku o powierzchni ok. 37 m2 oraz miejsce parkingowe z ładowarką dla pojazdów elektrycznych.
Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację inwerterową do ogrzewania/chłodzenia.
Sprzedawane jest w systemie "pod klucz", bez mebli.
>>bos_Latn<< Zakończenie i zamieszkanie planowane przed latem 2025.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
397 350 € · 82 m²
4 846 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
455 000 € · 81 m²
5 617 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 225 400 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 82 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 258346
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 225 400 € · Cena za m²: 2 749 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
