Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 42 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 155 585 € 3 704 €/m²

Opis nieruchomości

Štinjan, NOWE BUDOWNICTWO, apartamenty od 36m2 do 70m2, parking, blisko morza, winda, NOWOŚĆ
Istra, Stinjan, mieszkania na sprzedaż w budynku mieszkalnym z 17 mieszkaniami. Budynek składa się z parteru, pierwszego piętra i drugiego piętra. Mieszkania będą wyposażone w ceramikę premium i materiały wykończeniowe, ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety, moskitiery, windę. Od morza zaledwie 600m. Świetna lokalizacja!! NOWOŚĆ!! PIĘTRO AA 2ss 49,28 + 2,50 = 51,78m2 181,200 Eur AB 1ss 49,40 + 2,50 = 51,90m2 181,600 Eur AC 1ss 39,55 + 2,50 = 42,05m2 147,100 Eur AD 1ss 39,97 + 2,50 = 42,47m2 EUR 148,600 AE 2ss 54,59 + 2,50 = 57,09m2 EUR 199,800 I.KAT BA 2ss 49,61 + 2,50 = 52,11m2 182,400 Eur BB 1ss 49,54 + 2,50 = 52,04m2 182,100 Eur BC 1ss 39,52 + 2,50 = 42,02m2 147,000 Eur BE 2ss 54,91 + 2,50 = 57,41m2 200,900 Eur BF gar 34,28 + 2,50 = 36,78m2 EUR 128,700 Nabywca w momencie zakupu nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Termin zakończenia 04/2025. Odległość od plaży: 800 m Odległość od restauracji: 800 m Odległość od lotniska: 7000 m Odległość od centrum miasta: 3000 m Odległość od sklepu: 800 m Odległość od boiska sportowego: 800 m Cena w ogłoszeniu dotyczy mieszkania AC 1ss 39,55 + 2,50 = 42,05m2 147,100 Eur **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin.** **Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.** Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 704 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 655 €/m²
Różnica względem mediany +1,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 452 €/m²–3 825 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 210 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
155 585 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
42 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
244422

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 155 585 € · Cena za m²: 3 704 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.