Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 640 000 € 6 400 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament w Opatija w starej willi, blisko morza!
Luksusowy apartament w starej willi w Opatiji! W szerszym centrum Opatiji, mniej niż 100 metrów od morza i plaż, znajduje się ten wyjątkowy apartament, którego sprzedażą pośredniczymy. Apartament zajmuje 100 m2 bardzo funkcjonalnego i pięknego układu, a został całkowicie odnowiony 2 lata temu. Szerokie wejście z długim korytarzem powita Cię już przy samym wejściu do tej niezwykłej nieruchomości, mała, ale w pełni wyposażona kuchnia posiada oddzielną jadalnię połączoną z salonem, z wyjściem na balkon i pięknym widokiem na morze. 3 sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, są niezwykle komfortowe w designie, a dwie sypialnie mają wyjście na balkon. Ogrzewanie podłogowe, a każde pomieszczenie w apartamencie ma klimatyzację zapewniającą dodatkowe ogrzewanie i chłodzenie. Ten apartament nie posiada własnego miejsca parkingowego, ale istnieje możliwość parkowania w pobliżu za niewielką opłatą. To jeden z tych apartamentów, który z pewnością nie pozostawi Cię obojętnym. Świetna lokalizacja, wyrafinowany design, widok na morze, bliskość wszystkich udogodnień z pewnością zadowolą miłośników starych willi w Opatiji i Riwierze Opatijskiej. Ta luksusowa nieruchomość z pewnością wyznacza rynek adaptowanych apartamentów blisko morza i ma nasze najwyższe polecenie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 400 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 943 €/m²

Różnica względem mediany +7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 745 €/m²–6 696 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 680 000 € · 103 m² 6 602 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 640 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 242481

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 6 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.