Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija luksuzan stan u staroj vili, blizina mora!
Opatija luksuzan stan u staroj vili!
U širem centru Opatije na manje od 100 metara udaljenosti od mora i plaža smjestio se ovaj iziuzetan stan u čijoj prodaji posredujemo.
Stan se prostire na 100 m2 vrlo funkcionalnog i lijepog rasporeda, i adaptiran je u potpunosti prije 2 godine.
Široki ulaz sa dugačkim hodnikom dočekat će Vas pri samom ulasku u ovu vrlo osebujnu nekretninu, mala ali kompletno opremljena kuhinja ima odvojenu blagovaonu koja je pak spojena sa dnevnim boravkom sa izlazom na balkon i predivnim pogledom na more.
3 spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonu izuzetno su ugodnog dizajna, a dvije spavaće sobe imaju izlaz na balkon.
Grijanje je podno a svaka soba u stanu ima klima uređaj za dodatno grijanje i hlađenje.
Ovaj stan nema svoje parkirno mjesto no u neposrednoj blizini postoji mogućnost parkiranja uz minimalnu naknadu.
Ovo je jedan od onih stanova koji Vas sigurno neće ostaviti ravnodušnim.
Sjajna lokacija, izuzetan dizajn, pogled na more, blizina svih sadržaja svakako će zadovoljiti zaljubljenike u stare vile Opatije i Opatijske rivijere.
Ova luksuzna nekretnina svojim adutima svakako prednjači na tržištu adaptiranih stanova u blizini mora i ima našu najveću preporuku!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 943 €/m²

Razlika od medijana +7,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 745 €/m²–6 696 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 680 000 € · 103 m² 6 602 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 680 000 € · 103 m² 6 602 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–800 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

640 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

242481

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 640 000 € · Cijena po m²: 6 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia