Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija Luxusapartment in einer alten Villa, nah am Meer!
Opatija Luxus-Wohnung in einer alten Villa!
Im breiteren Zentrum von Opatija, weniger als 100 Meter vom Meer und Strand entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung, in deren Verkauf wir eingreifen.
Die Wohnung erstreckt sich über 100 m2 sehr funktional und schön eingerichtet und wurde vor 2 Jahren komplett renoviert.
Der breite Eingang mit einem langen Flur wird Sie beim Betreten dieses sehr eigenartigen Anwesens begrüßen, die kleine, aber voll ausgestattete Küche verfügt über ein separates Esszimmer, das wiederum mit dem Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Meerblick verbunden ist.
3 Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad hat, haben ein äußerst gemütliches Design und zwei Schlafzimmer haben einen Ausgang zum Balkon.
Die Heizung ist auf dem Boden und jedes Zimmer in der Wohnung hat eine Klimaanlage für zusätzliche Heizung und Kühlung.
Diese Wohnung hat keinen eigenen Parkplatz, aber in der Nähe gibt es die Möglichkeit, gegen eine geringe Gebühr zu parken.
Dies ist eine dieser Wohnungen, die Sie sicherlich nicht gleichgültig lassen wird.
Tolle Lage, außergewöhnliches Design, Meerblick, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wird sicherlich die Liebhaber der alten Villen Opatija und Opatija Riviera gefallen.
Diese Luxusimmobilie ist auf jeden Fall auf dem Markt für renovierte Wohnungen in der Nähe des Meeres führend und hat unsere höchste Empfehlung!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 640 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 242481
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 640 000 € · Preis pro m²: 6 400 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
