Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze z widokiem na morze
Ten atrakcyjny apartament znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych części wybrzeża Istrii, przy morzu, z pięknym i relaksującym widokiem na wybrzeże Słowenii i Włoch. Wyobraź sobie picie porannej kawy, obserwując wschód słońca na horyzoncie, lub wieczorne spacery po plaży po partii golfa. Mieszkanie położone na parterze budynku z dostępem do ogrodu składa się z: przedpokoju, kuchni z salonem, jednej sypialni, łazienki i balkonu. Całkowita powierzchnia 47.80 m2. Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe. Co czyni ten apartament wyjątkowym oprócz fantastycznego widoku, to szeroki wybór atrakcji w ośrodku – możesz wybierać spośród dwóch basenów z wodą słodką, basen jest specjalnie przystosowany dla dzieci i ma mini zjeżdżalnie, jest także prywatna plaża, pole golfowe, siłownia, kort tenisowy i pole golfowe. Ciesz się pięknymi widokami Morza Adriatyckiego z komfortu swojego nowego domu w Istrii. Custom ID: S - 493 Contact: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 766 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 047 €/m²

Różnica względem mediany +34,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 262 €/m²–6 093 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 196 000 € · 46 m² 4 261 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 205 000 € · 45 m² 4 556 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 376 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

318 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

47 m²

Łazienki

1

ID ogłoszenia

206684

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 318 000 € · Cena za m²: 6 766 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia