Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Parenzo, 119,05m2
ISTRA, POREČ - Piano dell'edificio al 2° piano in nuova costruzione a 1 km dal mare
Nel piccolo centro, vicino alla città di Poreč, nota per il turismo e dove sono presenti tutti i servizi per la vita tutto l'anno e per il turismo, offriamo 2 appartamenti al 2° piano dell'edificio in nuova costruzione che sarà composto da 6 appartamenti.
Gli appartamenti 5 e 6 si troveranno al 2° piano e avranno una superficie di 41,75 e 77,30 m2, per un totale di 119,05 m2, e saranno composti da 2 soggiorni, 2 cucine con zona pranzo, 4 camere da letto e 2 bagni con wc – a cui saranno anche attribuite terrazze coperte di 13,50 m2 e 4,65 m2.
L'investitore ha immaginato che il futuro acquirente possa acquistare l'intero piano dell'edificio, ovvero 2 appartamenti, e così personalizzare lo spazio, creare un penthouse o avere 2 appartamenti separati.
La costruzione è iniziata e il completamento è previsto entro la fine del 2024.
anno.
Negli appartamenti saranno installati infissi in PVC, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ogni stanza avrà aria condizionata, e l'acquirente, su accordo con l'investitore, potrà scegliere i materiali per i pavimenti e personalizzare ulteriormente l'appartamento secondo le proprie preferenze nella scelta di altri materiali.
Inoltre, agli appartamenti spetteranno 2 posti auto davanti all'edificio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 495 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 4
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 117422
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 4 160 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 119 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
