Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Flat Poreč, 119,05m2
ISTRA, POREČ - Etaža zgrad na 2. nadstropju v novogradnji 1 km od morja
V majhnem mestu, nedaleč od mesta Poreč, znanem po turizmu, kjer so vsi pogoji za celoletno življenje, pa tudi turizem, ponujamo vam 2 stanovanja na 2. nadstropju zgrad v novogradnji, ki bo sestavljena iz 6 stanovanj.
Stanovanja 5 in 6 bosta na 2. nadstropju in bosta imela površino 41,75 in 77,30 m2, skupaj 119,05 m2 ter bosta sestavljena iz 2 dnevnih bivalnih prostorov, 2 kuhinji s jedilnico, 4 spalnic in 2 kopalnic s straniščem – poleg tega bosta pripadala tudi kriti terasi površine 13,50 m2 in 4,65 m2.
Investitor je zamislil, da si bodoči kupec lahko kupi celotno etažo zgrad, torej 2 stanovanja, in si tako lahko prilagodi prostor, ali naredi en penthouse ali pa ima 2 ločena stanovanja.
Gradnja je že začela, pričakovani zaključek pa je do konca leta 2024.
V stanovanjih bo vgrajena PVC okna, talno ogrevanje na toplotno črpalko, vsaka soba bo imela klimatsko napravo, kupec pa bo po želji v dogovoru z investitorjem lahko izbral materiale za talno oblogo ter dodatno personaliziral stan po lastni želji pri izbiri tudi drugih materialov.
Prav tako bosta stanovanjima pripadala 2 parkirni mesti pred zgradjo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
360 000 € · 120 m²
3 000 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
586 000 € · 126 m²
4 651 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
428 225 € · 122 m²
3 510 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 495 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 119 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 117422
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 160 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 119 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
