In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Nuova costruzione, prima fila al mare, lussuoso appartamento in una posizione eccellente, Brodarica, Sebenico
In vendita appartamento di lusso (A1) in prima fila sul mare a Brodarica vicino a Šibenik.
Si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da corridoio, toilette, cucina con zona pranzo e soggiorno in un unico ambiente, due camere da letto, bagno e parte di terrazza coperta.
All'appartamento appartengono anche un giardino e un posto auto.
Descrizione:
- Posizione top in prima fila sul mare
- Architettura moderna e qualità costruttiva di alto livello.
- Infissi in ALU e PVC con tapparelle dotate di motore elettrico
- Architettura moderna e design di alto livello
- Facciata in polistirene espanso
- Bagni arredati
- Ceramica e sanitari di alta qualità nei bagni,
- Riscaldamento a pavimento nei bagni con termostato digitale
- Condizionatori inverter con riscaldamento e raffrescamento
- Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio
- Ringhiere in vetro sulle terrazze
- Posto auto privato
Nell'offerta sono anche altri appartamenti nello stesso edificio in fase di costruzione e il trasferimento è previsto per il 2024.
anno.
La qualità costruttiva di alto livello e la posizione in prima fila sul mare offrono un lusso completo per vacanze o residenza durante tutto l'anno.
Solo il luogo Brodarica si trova vicino a Šibenik ed è ben collegato, vicino all'autostrada e agli aeroporti di Zadar e Split.
Il clima mediterraneo con estati calde e giornate primaverili, inverni miti è una scelta ideale per vacanze o vita durante tutto l'anno.
Considerata la posizione e la qualità costruttiva, l'acquisto di una proprietà di questo tipo è anche un ottimo investimento!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
BRODARICA
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Somiglianza 99 %
BRODARICA
250 536 € · 75 m²
3 340 €/m²
Somiglianza 99 %
BRODARICA
226 974 € · 68 m²
3 338 €/m²
Somiglianza 92 %
BRODARICA
226 974 € · 68 m²
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BRODARICA
222 948 € · 67 m²
3 328 €/m²
Somiglianza 91 %
BRODARICA
222 948 € · 67 m²
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Somiglianza 91 %
BRODARICA
254 000 € · 82 m²
3 098 €/m²
Somiglianza 89 %
BRODARICA
271 293 € · 82 m²
3 308 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 392 952 € · Prezzo al m²: 5 310 €/m²
Superficie abitabile: 74 m² · Dimensione del terreno: 30 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Aditus mare – 364 952 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 392 952 €.
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La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia