Appartamento Brodarica

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

3 Camere 74 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 392 952 € 5 310 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione, prima fila al mare, lussuoso appartamento in una posizione eccellente, Brodarica, Sebenico
In vendita appartamento di lusso (A1) in prima fila sul mare a Brodarica vicino a Šibenik. Si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da corridoio, toilette, cucina con zona pranzo e soggiorno in un unico ambiente, due camere da letto, bagno e parte di terrazza coperta. All'appartamento appartengono anche un giardino e un posto auto. Descrizione: - Posizione top in prima fila sul mare - Architettura moderna e qualità costruttiva di alto livello. - Infissi in ALU e PVC con tapparelle dotate di motore elettrico - Architettura moderna e design di alto livello - Facciata in polistirene espanso - Bagni arredati - Ceramica e sanitari di alta qualità nei bagni, - Riscaldamento a pavimento nei bagni con termostato digitale - Condizionatori inverter con riscaldamento e raffrescamento - Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio - Ringhiere in vetro sulle terrazze - Posto auto privato Nell'offerta sono anche altri appartamenti nello stesso edificio in fase di costruzione e il trasferimento è previsto per il 2024. anno. La qualità costruttiva di alto livello e la posizione in prima fila sul mare offrono un lusso completo per vacanze o residenza durante tutto l'anno. Solo il luogo Brodarica si trova vicino a Šibenik ed è ben collegato, vicino all'autostrada e agli aeroporti di Zadar e Split. Il clima mediterraneo con estati calde e giornate primaverili, inverni miti è una scelta ideale per vacanze o vita durante tutto l'anno. Considerata la posizione e la qualità costruttiva, l'acquisto di una proprietà di questo tipo è anche un ottimo investimento!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 310 €/m²
Mediana di annunci simili 3 814 €/m²
Differenza dalla mediana +39,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 334 €/m²–4 742 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 370 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
392 952 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Brodarica
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
74 m²
Dimensione del terreno
30 m²
Camere
3
Bagni
2
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
99425

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 392 952 € · Prezzo al m²: 5 310 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Aditus mare – 364 952 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 392 952 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Brodarica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce