Appartamento Nova Vas

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Nova Vas, Parenzo, 51m2
Questo appartamento bilocale si trova nel centro di Nova Vas. È stato ristrutturato nel 2015. Si trova al secondo piano di un piccolo edificio con tre appartamenti. L'appartamento comprende due camere da letto, cucina con soggiorno, ingresso e bagno. Il riscaldamento nell'appartamento è garantito da una stufa a pellet, mentre per l'estate è presente un condizionatore. La superficie dell'appartamento sui documenti è di 50,64m2, mentre nella realtà è di 65 m2. Durante la ristrutturazione il proprietario ha chiuso la terrazza, ampliato il soggiorno e aggiunto un'altra camera da letto, ma richiede una nuova divisione delle quote.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 275 €/m²

Mediana di annunci simili 4 620 €/m²

Differenza dalla mediana -29,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 676 €/m²–5 265 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 319 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

167 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Nova Vas

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

51 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

25891

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 167 000 € · Prezzo al m²: 3 275 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 51 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 589

Fonte: Wikipedia