Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

10 Camere 495 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 2 650 000 € 5 354 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa di lusso con piscina a 200 m dal mare, Istria, Pola
Pola, una città sul mare sulla punta della penisola istriana della Croazia, è nota per il suo porto protetto, la costa fiancheggiata dalla spiaggia e le rovine romane. Abitata in epoca preistorica e apprezzata per la sua posizione strategica, Pola è stata occupata, distrutta e ricostruita numerose volte. I romani, gli ostrogoti e i veneziani, così come le forze alleate nella seconda guerra mondiale, hanno amministrato la città Prima fila al mare con vista sul mare aperto. La villa è disposta architettonicamente magnificamente su tre piani, e tutte le stanze sono soleggiate e vetrate. Con una superficie abitabile di 495 m2 su un terreno di 720 m2 La villa vanta una costruzione di qualità con materiali di prima qualità e ogni piano è un appartamento spazioso. All'esperienza di lusso si aggiunge una piscina di 35 m2 con acqua salata, perfetta per il relax e la ricreazione. Anche i terreni della villa sono meticolosamente sistemati e mantenuti, garantendo un ambiente sereno e pittoresco. Inoltre, il design della villa considera il comfort e la comodità dei suoi occupanti, rendendola la scelta ideale per chi cerca un'esperienza di vita di alto livello. La posizione privilegiata della villa è stata scelta con la massima considerazione per la privacy, assicurando che i proprietari possano godere del loro spazio senza alcun disturbo. La proprietà dispone anche di un garage e cinque posti auto, offrendo ampio spazio per più veicoli. Questa funzione avvantaggia principalmente le famiglie o gli individui che possiedono diverse auto o che intrattengono frequentemente gli ospiti. Il garage e i posti auto offrono una maggiore sicurezza, proteggendo i veicoli da danni atmosferici, furti e atti vandalici. Codice immobile: ALG-1793 Classe energetica: A+

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 354 €/m²
Mediana di annunci simili 2 486 €/m²
Differenza dalla mediana +115,4 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 963 €/m²–2 953 €/m² Confrontato con 18 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 475 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
2 650 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
495 m²
Dimensione del terreno
720 m²
Camere
10
Camere da letto
9
Bagni
5
Servizi
2
Garage
1
Distanza dal mare
200 m
Distanza dal centro
500 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2019
Piscina
ID annuncio
286191

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 650 000 € · Prezzo al m²: 5 354 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 495 m² · Dimensione del terreno: 720 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Camere da letto: 9 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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