Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 95 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 660 897 € 6 957 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spazioso appartamento vicino al mare, Istria, Rovigno
Rovigno è un porto peschereccio croato sulla costa occidentale della penisola istriana. Il centro storico sorge su un promontorio, con le case ammassate sul lungomare. Un groviglio di strade acciottolate conduce alla chiesa collinare di Sant'Eufemia, il cui imponente campanile domina l'orizzonte. Immerso in una tranquilla località di Rovigno, con viste pittoresche sulle scintillanti acque azzurre della città e sulle coste mozzafiato, è un imminente progetto di sviluppo che dovrebbe essere completato entro il 2023. La zona vanta un assortimento di servizi, come un minimarket, un ristorante, e una scuola materna. Inoltre, il centro della città si trova a breve distanza di meno di due chilometri, fornendo un facile accesso a una vasta gamma di servizi. E' in vendita l'appartamento, che si trova al piano terra del suddetto fabbricato, e con l'appartamento sono presenti anche due posti auto nell'autorimessa interrata, un ripostiglio e un giardino annesso. La superficie di poco meno di 95 mq comprende un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno e una toilette separata. L'appartamento sarà dotato di pavimentazioni, aria condizionata e riscaldamento a pavimento con gas di città. Ulteriori vantaggi sono porte blindate, tapparelle elettriche, videocitofono e nella costruzione vengono utilizzati solo materiali e attrezzature di alta qualità. Il vantaggio di questo appartamento è un ulteriore posto auto esterno proprio accanto all'appartamento e un ingresso separato all'appartamento. L'edificio è collegato da una scala interna e da un ascensore. Codice immobile: ALG-1562 Classe energetica: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 957 €/m²
Mediana di annunci simili 5 074 €/m²
Differenza dalla mediana +37,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 734 €/m²–6 240 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 594 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
660 897 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
95 m²
Dimensione del terreno
125 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
150 m
Tipo di costruzione
1
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2023
Cantina
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
286030

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 660 897 € · Prezzo al m²: 6 957 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m² · Dimensione del terreno: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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