Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Prostran stan blizu mora, Istra, Rovinj
Rovinj je hrvatska ribarska luka na zapadnoj obali istarskog poluotoka. Stari grad stoji na rtu, s kućama tijesno stisnutim uz obalu. Splet popločanih ulica vodi do crkve sv. Eufemije na vrhu brda, čiji visoki zvonik dominira horizontom.
Smještena u mirnom dijelu Rovinja, sa slikovitim pogledom na biserno plavo more i obale koje oduzimaju dah, nalazi se zgrada u izgradnji čiji je završetak planiran do kraja 2023. godine. U blizini je niz sadržaja, kao što su trgovina, ugostiteljski objekt i predškolska ustanova. Osim toga, područje središta grada nalazi se na maloj udaljenosti od manje od dva kilometra, što omogućuje jednostavan pristup nizu različitih sadržaja.
Prodaje se stan koji se nalazi u prizemlju spomenute zgrade te uz stan idu i dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži, spremište te pripadajuća okućnica. Površine nešto manje od 95m2 obuhvaća ulazno predsoblje, veliki dnevni dio sa kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonicu te zasebni sanitarni čvor.
Stan će biti opremljen podnim oblogama, klima uređajem te podnim grijanjem na gradski plin. Dodatne pogodnosti su protuprovalna vrata, električne rolete, video parlafon te se u izgradnji koriste samo visokokvalitetni materijali i oprema.
Ono što je bonus ovom stanu je dodatno vanjsko parkirno mjesto odmah do stana i zasebni ulaz u stan. Zgrada je povezana unutrašnjim stepeništem i liftom.
Šifra objekta: ALG-1562
Energetska klasa: U izradi
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
673 860 € · 92 m²
7 325 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Sličnost 94 %
Rovinj
657 480 € · 98 m²
6 709 €/m²
Sličnost 92 %
Rovinj
270 000 € · 96 m²
2 813 €/m²
Sličnost 92 %
Rovinj
620 150 € · 95 m²
6 528 €/m²
Sličnost 92 %
Rovinj
499 500 € · 99 m²
5 045 €/m²
Sličnost 88 %
Rovinj
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Sličnost 88 %
Rovinj
461 250 € · 95 m²
4 855 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 660 897 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 95 m²
- Površina zemljišta
- 125 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 150 m
- Vrsta gradnje
- 1
- Energetski razred
- pending
- Godina izgradnje
- 2023
- Klima uređaj
- Da
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 286030
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 660 897 € · Cijena po m²: 6 957 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 95 m² · Površina zemljišta: 125 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 150 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
