Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Prostoren apartma blizu morja, Istra, Rovinj
Rovinj je hrvaško ribiško pristanišče na zahodni obali istrskega polotoka. Staro mestno jedro stoji na rtu, s hišami, ki so tesno stisnjene ob obali. Preplet tlakovanih ulic vodi do cerkve sv. Evfemije na hribu, katere visok zvonik dominira nad obzorjem.
Nahaja se v mirnem kraju Rovinja s slikovitimi razgledi na lesketajoče se azurne vode mesta in dih jemajoče obale, prihajajoči razvojni projekt, ki naj bi bil dokončan do leta 2023. Bližina se ponaša z vrsto dobrin, kot so trgovina z mešanim blagom, restavracija, in vrtec. Poleg tega je središče mesta oddaljeno manj kot dva kilometra, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih objektov.
Prodamo stanovanje, ki se nahaja v pritličju omenjene stavbe, stanovanju pa pripadata še dve parkirni mesti v podzemni garaži, shramba in pripadajoči vrt. Površina nekaj manj kot 95m2 obsega predsobo, veliko dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, kopalnico in ločeno stranišče.
Stanovanje bo opremljeno s talnimi oblogami, klimo in talnim ogrevanjem na mestni plin. Dodatne ugodnosti so protivlomna vrata, električne žaluzije, video domofon, pri gradnji pa so uporabljeni le kvalitetni materiali in oprema.
Prednost tega stanovanja je dodatno zunanje parkirno mesto tik ob stanovanju in ločen vhod v stanovanje. Stavba je povezana z notranjim stopniščem in dvigalom.
Šifra objekta: ALG-1562
Energijski razred:U izradi
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
673 860 € · 92 m²
7 325 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
657 480 € · 98 m²
6 709 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
270 000 € · 96 m²
2 813 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
620 150 € · 95 m²
6 528 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
499 500 € · 99 m²
5 045 €/m²
Podobnost 88 %
Rovinj
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Podobnost 88 %
Rovinj
461 250 € · 95 m²
4 855 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 660 897 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 95 m²
- Velikost zemljišča
- 125 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Vrsta gradnje
- 1
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2023
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 286030
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 660 897 € · Cena na m²: 6 957 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 125 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
