Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Fantastičen luksuzen apartma blizu morja, Istra, Rovinj
Rovinj je hrvaško ribiško pristanišče na zahodni obali istrskega polotoka. Staro mestno jedro stoji na rtu, s hišami, ki so tesno stisnjene ob obali. Preplet tlakovanih ulic vodi do cerkve sv. Evfemije na hribu, katere visok zvonik dominira nad obzorjem.
V bližini najlepših rovinjskih plaž s pogledom na mesto in biserno modro morje se nahaja stavba v gradnji, katere dokončanje je predvideno leta 2023. Nahaja se v mirni ulici v stanovanjskem delu mesta. V bližini se nahajajo trgovina, vrtec, gostinski lokal, središče mesta z vsemi vsebinami pa je oddaljeno manj kot 2 km.
V okviru obravnavane stavbe se v prvi etaži nahaja dupleks stanovanje, ki meri nekaj manj kot 173 m2. To bivališče obsega prostoren dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico ter dostopom do balkona. Poleg tega sta na tem nivoju dve spalnici, kopalnica in ločeno stranišče.
V drugem nadstropju stanovanja, visokem podstrešju, sta dve velikodušni spalnici in kopalnica. Poleg tega je na voljo nepokrita terasa, kjer se lahko v poletnih mesecih sprostite in uživate v osvežujočem zraku in toplem soncu.
Stanovanje bo sodobno opremljeno, kot so talno ogrevanje na mestni plin, klima, protivlomna vrata in video domofon. Poleg tega stanovanju pripada shramba v kleti in dve parkirni mesti v podzemni garaži. Poleg tega ima stavba dvigalo in stopnišče, ki povezuje vse etaže, vključno z garažo.
Šifra objekta: ALG-1560
Energijski razred:U izradi
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
920 000 € · 170 m²
5 412 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
980 000 € · 176 m²
5 568 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
1 047 000 € · 182 m²
5 753 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
959 500 € · 182 m²
5 272 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
831 915 € · 160 m²
5 199 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
1 648 000 € · 192 m²
8 583 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
750 000 € · 173 m²
4 335 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 831 915 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 173 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Število nadstropij
- 2
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Oddaljenost od centra
- 2 000 m
- Vrsta gradnje
- 1
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2023
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 286025
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 831 915 € · Cena na m²: 4 809 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 173 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
