Appartamento Rovinj
In vendita · Rovinj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Nuovo appartamento in ottima posizione con vista mare, Istria, Rovigno
Rovigno è un porto peschereccio croato sulla costa occidentale della penisola istriana. Il centro storico sorge su un promontorio, con le case ammassate sul lungomare. Un groviglio di strade acciottolate conduce alla chiesa collinare di Sant'Eufemia, il cui imponente campanile domina l'orizzonte.
Il suddetto fabbricato dispone in vendita di un appartamento della superficie abitabile di 182 mq posto al primo piano, di due piedi e collegato da scala interna. Inoltre, ci sono due posti auto disponibili nel garage sotterraneo e un deposito nel seminterrato che lo accompagna.
Entrando nell'atrio, si procede in un ampio soggiorno con annessa cucina e zona pranzo al primo piano dell'appartamento. Gli alloggi dispongono anche di due camere da letto, una con bagno e servizi igienici privati e un'altra con bagno in comune. Inoltre, è possibile accedere al balcone dal soggiorno.
Al secondo piano dell'appartamento, la proprietà vanta altre due ampie camere da letto, un bagno e una splendida terrazza non coperta che offre una vista libera sul mare e sul centro storico.
Questo appartamento vanta diverse caratteristiche uniche, tra cui aria condizionata, pavimenti preinstallati e riscaldamento a pavimento alimentato a gas di città. Le porte sono progettate per essere antieffrazione e le tapparelle sono elettriche per comodità. Inoltre, l'edificio ha una scala e un ascensore per un facile accesso in tutto.
E' situato in una posizione privilegiata che garantisce tranquillità ai suoi occupanti e ha la comodità di avere vicino un negozio e un asilo. Inoltre, il centro della città, che ha ricevuto numerosi riconoscimenti per i suoi servizi e le sue diverse offerte, dista meno di due chilometri.
La costruzione dell'edificio dovrebbe essere terminata entro il 2023.
Codice immobile: ALG-1590
Classe energetica: U izradi
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Rovinj
831 915 € · 173 m²
4 809 €/m²
Somiglianza 97 %
Rovinj
980 000 € · 176 m²
5 568 €/m²
Somiglianza 96 %
Rovinj
959 500 € · 182 m²
5 272 €/m²
Somiglianza 96 %
Rovinj
920 000 € · 170 m²
5 412 €/m²
Somiglianza 95 %
Rovinj
1 648 000 € · 192 m²
8 583 €/m²
Somiglianza 95 %
Rovinj
860 000 € · 184 m²
4 674 €/m²
Somiglianza 91 %
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Somiglianza 91 %
Rovinj
980 000 € · 186 m²
5 269 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 047 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rovinj
- Distretto
- Rovinj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52210
- Superficie abitabile
- 182 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Numero di piani
- 3
- Distanza dal mare
- 300 m
- Distanza dal centro
- 2 000 m
- Tipo di costruzione
- 1
- Classe energetica
- pending
- Anno di costruzione
- 2023
- Aria condizionata
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 286075
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 047 000 € · Prezzo al m²: 5 753 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 182 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Rovigno
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia
