Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

5 Pokoje 182 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 047 000 € 5 753 €/m²

Popis nemovitosti

Nový byt ve skvělé lokalitě s výhledem na moře, Istrie, Rovinj
Rovinj je chorvatský rybářský přístav na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Staré město stojí na ostrohu s domy těsně přeplněnými k nábřeží. Spleť dlážděných uliček vede ke kostelu sv. Eufémie na kopci, jehož vysoká věž dominuje panoramatu. Zmíněný dům má na prodej byt o obytné ploše 182 m2 situovaný v prvním patře, který se rozkládá na dvě stopy a je propojen vnitřním schodištěm. Dále jsou k dispozici dvě parkovací stání v podzemní garáži ak ní náleží sklepní prostory. Po vstupu do vstupní chodby postoupíme do prostorného obývacího pokoje s navazující kuchyní a jídelním koutem v prvním patře bytu. Obytná část má také dvě ložnice, jedna s vlastní koupelnou a toaletou a druhá společná koupelna. Balkon je navíc přístupný z obývacího pokoje. Ve druhém patře apartmánu se nemovitost může pochlubit dvěma dalšími prostornými ložnicemi, koupelnou a úžasnou terasou, která není krytá a nabízí nerušený výhled na moře a historické město. Tento byt se může pochlubit několika unikátními funkcemi, včetně klimatizace, předinstalovaných podlah a podlahového vytápění na městský plyn. Dveře jsou navrženy s ochranou proti vloupání a žaluzie jsou pro pohodlí elektrické. Kromě toho má budova schodiště a výtah pro snadný přístup do celého objektu. Je situován ve vynikající lokalitě, která zaručuje klid pro své obyvatele a má pohodlí v blízkosti obchodu a školky. Navíc centrum města, které získalo četná ocenění za svou vybavenost a rozmanitou nabídku, je vzdálené necelé dva kilometry. Dokončení stavby se předpokládá do roku 2023. Custom ID: ALG-1590 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 753 €/m²
Medián podobných nabídek 5 293 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 720 €/m²–5 927 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 138 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
1 047 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
182 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
3
Toalety
1
Garáž
1
Počet podlaží
3
Vzdálenost od moře
300 m
Vzdálenost od centra
2 000 m
Typ stavby
1
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2023
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
286075

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 047 000 € · Cena za m²: 5 753 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 182 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje