Casa Višnjan

In vendita · Višnjan · Istarska

4 Camere 178 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 815 000 € 4 579 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa a singolo piano con piscina e vista del mare, istria, višnjan
Višnjan è una città pittoresca e vivace e comune nella parte occidentale di Istria. La città di Višnjan ha 56 insediamenti e si trova nell'area tra il fiume Mirna a nord e il canale LIM a sud. Il romantico Višnjan è situato su una delicata collina 244 m sul livello del mare, circondato da prati, campi seminativi e foreste di quercia di miele e tacca. Una località di lusso privata di 4 ville con design moderni e tradizionali. Situato sulla cima di una piccola collina, circondata da ulivi, e l'ultimo nella zona di costruzione, la privacy è garantita e un grande valore è aggiunto dal fatto che da ogni villa c'è una vista del mare con il tramonto come Bene come una foto dell'insediamento stesso. Inoltre, la vicinanza della città di Poreč, a soli 12 km di distanza, aumenta il valore delle ville e la qualità e la semplicità della vita. Le ville sono state progettate con particolare attenzione alla semplicità e alle funzionalità intuitive. Il concetto include spaziosi aree di "spazio aperto" senza soluzione di continuità agli spazi interni, creando un flusso elegante e funzionale. Inoltre, sono stati incorporati elementi moderni naturali e caldi per dare la sensazione di una casa naturale con una zona giorno di 178 m2 e uno spazio di cortile di 1,261 m2. Le ville si concentrano su un ampio "spazio aperto" che ospita un soggiorno e una cucina contemporanea e ben attrezzata con una sala da pranzo adiacente. L'area è adornata con una parete di vetro di dimensioni generose che consente una comunicazione senza soluzione di continuità con la terrazza esterna e la piscina. Questo spazio arioso e invitante è illuminato dalla luce del giorno naturale, creando un ambiente caldo e accogliente. Andando avanti, la proprietà è composta da tre camere da letto separate con bagni privati. Le camere da letto si collegano perfettamente all'area esterna, che comprende una piscina rinfrescante, una cucina estiva e uno spazio verde lussureggiante. Inoltre, l'interno vanta una sauna e mobili di fascia alta, il che dimostra che il stimato investitore ha creato con successo la sua narrativa desiderata con questo progetto. Codice immobile: ALG-1463 Classe energetica: A+

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 579 €/m²
Mediana di annunci simili 2 642 €/m²
Differenza dalla mediana +73,3 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 438 €/m²–3 939 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 890 € In base all’aliquota comunale di Višnjan-Visignano per il 2026.

Offerte per questo immobile

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
815 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Višnjan
Distretto
Višnjan
Regione
Istarska
CAP
52463
Superficie abitabile
178 m²
Dimensione del terreno
1 261 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Servizi
1
Distanza dal mare
11 100 m
Distanza dal centro
12 000 m
Classe energetica
A+
Piscina
Nuova costruzione
ID annuncio
285903

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 815 000 € · Prezzo al m²: 4 579 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 178 m² · Dimensione del terreno: 1 261 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 11 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 815 000 €; DUX Nekretnine – 815 000 €.

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Posizione: Višnjan, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Visignano

Visignano è un comune croato di 2 266 abitanti, situato nell'Istria occidentale, non lontano da Parenzo. È sede dell'osservatorio di Visignano dal 1977.

Popolazione: 2 274

Fonte: Wikipedia

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