Casa Višnjan

In vendita · Višnjan · Istarska

4 Camere 178 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 815 000 € 4 579 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa a singolo piano con piscina e vista del mare, istria, višnjan
Višnjan è una città pittoresca e vivace e comune nella parte occidentale di Istria. La città di Višnjan ha 56 insediamenti e si trova nell'area tra il fiume Mirna a nord e il canale LIM a sud. Il romantico Višnjan è situato su una delicata collina 244 m sul livello del mare, circondato da prati, campi seminativi e foreste di quercia di miele e tacca. Una località di lusso privata di 4 ville con design moderni e tradizionali. Situato sulla cima di una piccola collina, circondata da ulivi, e l'ultimo nella zona di costruzione, la privacy è garantita e un grande valore è aggiunto dal fatto che da ogni villa c'è una vista del mare con il tramonto come Bene come una foto dell'insediamento stesso. Inoltre, la vicinanza della città di Poreč, a soli 12 km di distanza, aumenta il valore delle ville e la qualità e la semplicità della vita. Le ville sono state progettate con particolare attenzione alla semplicità e alle funzionalità intuitive. Il concetto include spaziosi aree di "spazio aperto" senza soluzione di continuità agli spazi interni, creando un flusso elegante e funzionale. Inoltre, sono stati incorporati elementi moderni naturali e caldi per dare la sensazione di una casa naturale con una zona giorno di 178 m2 e uno spazio di cortile di 1,261 m2. Le ville si concentrano su un ampio "spazio aperto" che ospita un soggiorno e una cucina contemporanea e ben attrezzata con una sala da pranzo adiacente. L'area è adornata con una parete di vetro di dimensioni generose che consente una comunicazione senza soluzione di continuità con la terrazza esterna e la piscina. Questo spazio arioso e invitante è illuminato dalla luce del giorno naturale, creando un ambiente caldo e accogliente. Andando avanti, la proprietà è composta da tre camere da letto separate con bagni privati. Le camere da letto si collegano perfettamente all'area esterna, che comprende una piscina rinfrescante, una cucina estiva e uno spazio verde lussureggiante. Inoltre, l'interno vanta una sauna e mobili di fascia alta, il che dimostra che il stimato investitore ha creato con successo la sua narrativa desiderata con questo progetto. Codice immobile: ALG-1463 Classe energetica: A+

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 579 €/m²
Mediana di annunci simili 3 286 €/m²
Differenza dalla mediana +39,3 %

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Posizione del prezzo 85.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 336 €/m²–4 340 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 890 € In base all’aliquota comunale di Višnjan-Visignano per il 2026.

Offerte per questo immobile

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
815 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Višnjan
Distretto
Višnjan
Regione
Istarska
CAP
52463
Superficie abitabile
178 m²
Dimensione del terreno
1 261 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Servizi
1
Distanza dal mare
11 100 m
Distanza dal centro
12 000 m
Classe energetica
A+
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
285903

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 815 000 € · Prezzo al m²: 4 579 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 178 m² · Dimensione del terreno: 1 261 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 11 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 815 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 815 000 €; DUX Nekretnine – 815 000 €.

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Posizione: Višnjan, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Visignano

Visignano è un comune croato di 2 266 abitanti, situato nell'Istria occidentale, non lontano da Parenzo. È sede dell'osservatorio di Visignano dal 1977.

Popolazione: 2 274

Fonte: Wikipedia

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