Haus Višnjan

Zu verkaufen · Višnjan · Istarska

4 Zimmer 178 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 815 000 € 4 579 €/m²

Objektbeschreibung

Einstöckiger Haus mit Pool und Blick auf das Meer, Istrien, Višnjan
Višnjan ist eine malerische und lebhafte Stadt und Gemeinde im westlichen Teil von Istrien. Die Stadt Višnjan hat 56 Siedlungen und befindet sich in der Gegend zwischen dem MiRNA -Fluss im Norden und dem Lim -Kanal im Süden. Der romantische Višnjan befindet sich auf einem sanften Hügel 244 m über dem Meeresspiegel, umgeben von Wiesen, Ackerfeldern und Wäldern aus Honigeiche und Hornbaum. Ein privates Luxusretort von 4 Villen mit modernen und traditionellen Designs. Befindet gut wie ein Bild der Siedlung selbst. Darüber hinaus trägt die Nähe der Stadt Poreč, die nur 12 km entfernt ist, zum Wert der Villen sowie zur Qualität und Einfachheit des Lebens bei. Die Villen wurden mit Schwerpunkt auf Einfachheit und benutzerfreundlichen Funktionen entwickelt. Das Konzept umfasst geräumige "offene Raum" Bereiche, die nahtlos mit den Innenräumen verbunden sind und einen eleganten und funktionalen Fluss erzeugen. Darüber hinaus wurden natürliche und warme moderne Elemente eingebaut, um das Gefühl eines natürlichen Zuhauses mit einem Wohnbereich von 178 m2 und einem Hofraum von 1,261 m2 zu vermitteln. Die Villas konzentrieren sich auf einen geräumigen "offenen Raum", in dem sich ein Wohnzimmer und eine zeitgemäße und gut ausgestattete Küche mit einem angrenzenden Essbereich befinden. Der Bereich ist mit einer großzügigen Glaswand geschmückt, die eine nahtlose Kommunikation mit der Outdoor-Terrasse und dem Pool ermöglicht. Dieser luftige und einladende Raum wird durch natürliches Tageslicht beleuchtet und schafft ein warmes und einladendes Ambiente. In Zukunft besteht die Unterkunft aus drei separaten Schlafzimmern mit privaten Badezimmern. Die Schlafzimmer verbinden sich nahtlos mit dem Außenbereich, der einen erfrischenden Pool, eine Sommerküche und einen üppigen Grünraum umfasst. Darüber hinaus verfügt das Interieur über eine Sauna und High-End-Möbel, die zeigt, dass der angesehene Investor seine gewünschte Erzählung mit diesem Projekt erfolgreich geschaffen hat. Immobilien ID: ALG-1463 Leistungsklasse: A+

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 579 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 642 €/m²
Abweichung vom Median +73,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 438 €/m²–3 939 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 890 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Višnjan-Visignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
815 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Višnjan
Bezirk
Višnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52463
Wohnfläche
178 m²
Grundstück
1 261 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
11 100 m
Entfernung zum Zentrum
12 000 m
Energieklasse
A+
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
285903

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 815 000 € · Preis pro m²: 4 579 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 178 m² · Grundstück: 1 261 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 11 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 815 000 €; DUX Nekretnine – 815 000 €.

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Ort: Višnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Višnjan

Višnjan ist eine Stadt und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner des Stadtbezirkes lag 2021 bei 2096, wobei 664 in Višnjan selbst wohnten.

Einwohnerzahl: 2 274

Quelle: Wikipedia

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