Casa Višnjan

Villa, Višnjan, 178 m², terreno 1.261 m²
Villa di design istriano popolare a Višnjan, zona di Poreč, con vista mare! Appartiene a una comunità di nuova costruzione di 4 ville di lusso. Esistono diversi condomini di ville in questo stile già costruiti in Istria. Il design delle ville è incentrato sulla semplicità e facilità d'uso delle ville con ampi spazi "open space" insieme a una comunicazione elegante e funzionale tra gli spazi esterni e interni arricchiti da elementi moderni naturali e caldi per creare la sensazione di una vera casa. Le ville sono progettate in modo che il centro di attenzione sia una più ampia area "open space" con soggiorno, cucina moderna attrezzata con zona pranzo, decorata con una grande parete di vetro attraverso la quale la comunicazione diretta con la terrazza esterna e la piscina si estende. Lo stesso spazio è bagnato dalla luce del giorno, il che aggiunge calore allo spazio e lo rende arioso. Poi, ci sono tre camere da letto separate "ensuite" (con i propri bagni), con comunicazione rapida e facile con lo spazio esterno, cioè la piscina, la cucina estiva e l'area verde. Se a tutto ciò aggiungiamo lo spazio per la sauna così come l'arredamento interno con mobili di alta qualità e firmati, possiamo dire che la storia prende la forma che l'investitore rinomato vuole ottenere con ciascuna delle sue prestazioni. Dettagli della villa: - 178,13m2 di superficie abitabile - 1261m2 di superficie del terreno - piscina a sfioro 47,20m2 - 4 posti auto, di cui 2 posti auto coperti - durante la costruzione, viene utilizzata una delle tecniche più moderne con materiale di alta qualità e prestazione finale - sistema smart home; gestione smart home tramite app su dispositivo mobile - impianti fotovoltaici Il prezzo indicato è valido per le persone giuridiche! L'IVA non è inclusa nel prezzo. Se acquistato da persone fisiche, l'IVA deve essere aggiunta. Ref: RE-U-20743Overall le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, che includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Sauna, Modern""