Casa Višnjan

Casa Visignano, 178,13 m2
ISTRA, VIŠNJAN - Villa di lusso al piano terra con vista mare Višnjan è un pittoresco e vivace borgo e comune nella parte occidentale dell'Istria. Il comune di Višnjan conta 56 frazioni e si trova nell'area compresa tra il fiume Mirna a nord e il canale di Limsko a sud. Il romantico Višnjan si trova su una lieve altitudine di 244 m sul livello del mare, circondato da prati, orti e boschi di quercia medunca e carpino bianco. Oggi Višnjan è più noto per il suo osservatorio unico, che per il numero di asteroidi scoperti è uno dei dodici osservatori più produttivi al mondo di tutti i tempi. Non lontano dal centro di questo pittoresco insediamento istriano, Višnjan ospita un resort privato di lusso con 4 ville dal design moderno e tradizionale. Situate su un'altura di una piccola collina circondata da ulivi e l'ultima nella zona edilizia, la privacy è garantita, e un grande valore aggiunto è la vista sul mare al tramonto e la vista sul villaggio stesso da ogni villa. La vicinanza alla città di Poreč, a soli 12km, aumenta il valore delle ville così come la qualità e la semplicità della vita. La natura e la tranquillità di questa zona che avvolge e abbellisce le ville non lasciano indifferenti i visitatori, così come i famosi sentieri pedonali e ciclabili che attraversano la zona. Così gli amanti della natura e della tranquillità possono godere del caldo sole istriano con il comfort e la qualità della vita moderna. Il design delle ville è incentrato sulla semplicità e facilità d'uso, con ampi spazi "open space" insieme a una comunicazione elegante e funzionale tra gli spazi esterni e interni, arricchiti da elementi naturali e caldi moderni per creare la sensazione di una vera casa. Le ville sono concepite in modo che al centro dell'attenzione si trovi un ampio spazio "open space" con soggiorno, cucina moderna attrezzata con zona pranzo, caratterizzato da una grande parete di vetro che consente una comunicazione diretta con la terrazza esterna e la piscina. Questo spazio è inondato di luce diurna, contribuendo al calore e alla luminosità dell'ambiente. Successivamente, sono separate tre camere da letto "ensuite" (con bagno privato), con facile e rapida comunicazione con gli spazi esterni, ovvero piscina, cucina estiva e area verde. Se a tutto ciò aggiungiamo anche uno spazio per sauna e un design d'interni con arredi di alta qualità e firmati, possiamo dire che la storia prende la forma che l'investitore di prestigio desidera ottenere con ogni sua realizzazione. *Caratteristiche della villa:* - 178.13m2 di superficie abitabile - 1261m2 di superficie del terreno - piscina a sfioro 47,20m2 - 4 posti auto, di cui 2 coperti - durante la costruzione vengono utilizzate alcune delle tecniche più moderne con materiali di alta qualità e finitura finale - sistema smart home; gestione intelligente della casa tramite app su dispositivo mobile - impianti fotovoltaici - 5 minuti a piedi da negozi, ristoranti, caffè e centro del villaggio Il prezzo indicato è valido per persone giuridiche! Per ulteriori domande, chiamate pure al +385 95 576 8337, Loren o al +385 92 235 9472, Iva Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja