Dům Višnjan

Na prodej · Višnjan · Istarska

4 Pokoje 178 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 815 000 € 4 579 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Višnjan, 178,13m2
ISTRIJE, VIŠNJAN - Superb ground floor with sea view Višnjan je malebné město a obec v západní části Istrie. Obec Višnjan má 56 osad a nachází se v oblasti mezi řekou Mirna na severu a kanálem Lim na jihu. Romantický Višnjan leží na mírném svahu ve výšce 244 m n.m., obklopený loukami, ornými poli a lesy dubu a bílého habru. Dnes je Višnjan nejvíce známý díky svému unikátnímu observatoři, který patří k dvanácti nejproduktivnějším observatořím na světě všech dob. Nedaleko od centra této malebné istrijské vesnice Višnjan se nachází soukromý luxusní resort se 4 vilami, kombinující moderní a tradiční design. Umístěné na vrcholu kopce obklopeném olivovníky a poslední v stavební zóně, zajišťuje soukromí a přidává velkou hodnotu fakt, že každá vila nabízí výhled na moře se západem slunce i výhled na samotnou vesnici. Blízkost města Poreč, které je vzdálené pouhých 12km, zvyšuje hodnotu vil i kvalitu a jednoduchost života. Příroda a klid tohoto regionu, který obklopuje a zdobí vily, nenechává návštěvníky lhostejnými, a proto zde vede jeden z nejznámějších turistických a cyklistických trailů, který se rozprostírá po celém regionu. Takže milovníci přírody a klidu si mohou užívat teplé istrijské slunce s pohodlím a kvalitou moderního života. Design vily je zaměřen na jednoduchost a pohodlí užívání vily spolu s velkými "otevřenými prostory" a elegantní a funkční propojení venkovních a vnitřních prostor, obohacené o přírodní a teplé moderní prvky, které vytvářejí pocit skutečného domova. V

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 579 €/m²
Medián podobných nabídek 2 777 €/m²
Rozdíl proti mediánu +64,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 395 €/m²–3 939 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 890 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
815 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Višnjan
Okres
Višnjan
Župa
Istarska
PSČ
52463
Obytná plocha
178 m²
Velikost pozemku
1 261 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
118326

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 815 000 € · Cena za m²: 4 579 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 178 m² · Velikost pozemku: 1 261 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 815 000 €; DUX Nekretnine – 815 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Višnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje