Casa Bale

Autentica casa in pietra nel centro di Valle - ideale per vivere e per il turismo
Nel centro storico nel centro di Bala si trova una casa indipendente in pietra e mattoni costruita sulla soglia del 20 ° secolo.
La casa si estende a livello del suolo fino a 63 m2 ed è al piano terra, primo e secondo piano, e loft e un totale di 252 m2.
La casa si trova sul famoso lungomare della città, nel cui piano terra c’era un’area commerciale e una cantina.
Il piano terra è stato parzialmente ristrutturato in termini di nuove installazioni elettriche e rivestimenti per soffitti.
Lo spazio commerciale al piano terra è ristrutturato perché offre un potenziale per scopi turistici e di ristorazione come negozi di souvenir, un piccolo ristorante, negozi e degustazioni di olio d'oliva, vino e altri prodotti locali autoctoni a seconda delle esigenze e dei desideri del futuro proprietario.
Le scale esterne raggiungono il primo piano dove inizia la parte residenziale della casa.
Dall'ingresso della casa a sinistra si passa per il corridoio al bagno, e poi in cucina e sala da pranzo con una stanza separata che rappresenta il soggiorno.
Inoltre, dall'altra parte della porta d'ingresso al primo piano, c'è una porta che conduce per le scale alla cantina del vino e una zona commerciale al piano terra.
Vale anche la pena notare che sotto le scale esterne che conducono alla casa, c'è una porta laterale che conduce alla cantina, e dall'altra parte della casa c'è un'apertura attraverso la quale si entra in una stanza del seminterrato di 12 m2 che funge da legnaiolo e che è collegata da un'apertura del soffitto alla cantina.
Inoltre, al primo piano, le scale interne portano al secondo piano, dove ci sono 3 camere da letto, un soggiorno e due camere da letto.
Dal corridoio al secondo piano, ci sono scale interne che portano alla soffitta.
La tettoia è costruita qualitativamente da travi in legno e piastrelle di mattoni con tradizionali vasche istriane, piastrelle.
Il tetto è nel punto più alto di 3 metri di altezza, e sul lato sud del tetto c'è una finestra sul tetto con vista sul mare.
Parte del loft può essere ricostruita in termini di apertura di una finestra sul tetto più grande o creare una terrazza con una splendida vista sul mare, e tutto in conformità con le normative esistenti.
La casa è sana e ben costruita, non c'è umidità, non è rotta e non è in rovina, e l'intonaco, le piastrelle e la vernice sulle pareti sono stabili.
Su alcuni davanzali sono installati falegnameria in PVC o legno e falegnameria in alluminio.
La casa è abitabile e abitabile, ma richiede anche un adattamento parziale a seconda delle esigenze e dei desideri del futuro proprietario.
La casa è ideale per la vita familiare in un ambiente tranquillo, potenziale di business in termini di mini-restaurant, ostello o un hotel a conduzione familiare con un'offerta "bed & breakfast" e simili, e come la casa è situata nel comune e la città di Bale una delle più belle città dell'Istria e i luoghi più preferiti per le giovani famiglie, consideriamo questa proprietà ha un alto valore potenziale e la struttura.
La proprieta' e' pulita.
PREZZO: 330000 EUR
Contatto: Vladimir +385 992139944, e-mail: [email protected]
Per ulteriori informazioni:
Vladimir Palijan
Tel: +385 99 2139944
E-mail: [email protected]
ID PROPRIETARIO: PIK-005