Appartamento Centar
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Pula, appartamento ristrutturato e arredato, vicino all'Arena di Pola
In vendita un appartamento ristrutturato, situato al piano rialzato di un edificio residenziale storico, a solo pochi minuti a piedi dall'Arena di Pola.
L'interno è completamente rinnovato e arredato, e l'atmosfera è creata da soffitti alti, ampie finestre e abbondante luce naturale. L'orientamento sud-ovest contribuisce ulteriormente al calore e al comfort degli spazi.
La disposizione è progettata in modo che ogni parte dell'appartamento abbia la sua funzione. Il corridoio d'ingresso conduce alla cucina con sala da pranzo e soggiorno, mentre le due camere da letto sono separate dal resto degli spazi. Ci sono anche un bagno, un WC separato e un ripostiglio. Ulteriore spazio di stoccaggio è fornito da un deposito nel seminterrato dell'edificio.
Durante la ristrutturazione è stata prestata particolare attenzione alla qualità dell'esecuzione e alla conservazione dell'aspetto originale. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati sostituiti, sono stati installati infissi in PVC, pavimenti in legno sono stati sistemati e un condizionatore d'aria è stato installato. Il riscaldamento è fornito tramite un sistema centralizzato a gas di città, e l'appartamento dispone di un contatore dell'acqua separato.
Un dettaglio interessante sono le porte d'ingresso antieffrazione realizzate su misura, il cui design segue l'aspetto delle porte originali e si integra armoniosamente nell'ambiente storico dell'edificio.
La proprietà viene venduta arredata e completamente pronta per essere abitata o utilizzata.
La vicinanza all'Arena, al centro città, alle offerte culturali e a tutti i servizi urbani rende questo appartamento interessante sia per la residenza annuale che per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per una visita contattare:
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 390 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Centar
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 123 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Classe energetica
- B
- Anno di costruzione
- 1903
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 375202
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 3 171 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 123 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione istriana
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
