Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 100 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 369 500 € 3 695 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno con tre camere in nuova costruzione – Poreč
In un quartiere attraente a Poreč, viene venduto un appartamento moderno situato al primo piano dell'edificio C, con posto auto esterno di pertinenza. L'appartamento fa parte di un progetto esclusivo che comprende due moderne edifici residenziali con un totale di dieci appartamenti. Il progetto unisce architettura contemporanea, efficienza energetica e alta qualità costruttiva, offrendo un modo di vivere confortevole e moderno in una delle posizioni più desiderabili a Poreč. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno, WC separato e terrazza. Il concetto open space del soggiorno, le grandi superfici vetrate e i dettagli attentamente progettati creano un ambiente arioso ed elegante con abbondanza di luce naturale. Particolare attenzione è stata prestata alla qualità della costruzione e all'equipaggiamento tecnico. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, pompa di calore Mitsubishi, serbatoio di acqua calda da 200 litri e climatizzatori Mitsubishi inverter. Le unità di controllo digitale consentono la regolazione individuale del riscaldamento e del raffreddamento. Infissi in PVC con vetro triplo, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre e porte balcone contribuiscono ulteriormente al comfort e all'efficienza energetica. La sicurezza è garantita da porte d'ingresso blindate, videocitofono e sistemi antincendio e isolamento delle scale. L'arredamento interno include porte di alta qualità con telai nascosti e possibilità di scelta delle pavimentazioni importate dall'Italia. La costruzione dell'edificio è realizzata in mattoni di alta qualità, con un cappotto termico di 10 cm. È prevista anche la preparazione per l'installazione di un camino. L'appartamento ha un posto auto esterno assicurato. Un ambiente tranquillo offre privacy e relax, mentre consente un facile accesso al centro storico, alle spiagge curate, ai ristoranti, ai caffè e ai negozi. Questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per una vita familiare di qualità, una vacanza in Istria o un investimento a lungo termine, con i vantaggi di una moderna nuova costruzione, attrezzature di qualità e una posizione attraente. Per ulteriori informazioni e visite contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 695 €/m²
Mediana di annunci simili 4 104 €/m²
Differenza dalla mediana -10,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 884 €/m²–4 550 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 625 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
369 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
100 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
1
Posti auto
1
Piano
1
Anno di costruzione
2026
ID annuncio
374930

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 369 500 € · Prezzo al m²: 3 695 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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