Appartamento Opatija

In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Camere 200 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 200 000 € 6 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Un bellissimo appartamento in una villa austro-ungarica
Bellissimo appartamento nel centro di Opatija, a soli 100 metri dal mare.
Opatija è conosciuta fin dall'antichità come la perla della costa adriatica, situata ai piedi della montagna e del parco naturale di Učka sulla costa orientale della penisola istriana.Tutta la Riviera di Opatija con una bellissima architettura di ville eleganti, lussureggianti parchi con piante provenienti da tutto il mondo e una ricca offerta di ristorazione è una destinazione indispensabile in ogni periodo.
Belle passeggiate, mare e spiagge attrezzate, offerte benessere, escursioni, concerti e altri eventi culturali rendono Opatija una destinazione ancora più attraente.
Questo lussuoso appartamento di 200 m2 con una splendida vista sul mare si trova a pochi passi dal centro di Opatija.
L'appartamento è circondato da splendidi vegetazione e parco e si estende su due piani villa austro-ungarica, piano terra e primo piano.Al piano terra c'è un ampio ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio e sala caldaia.Sui gradini interni si affacciano sul piano dove ci sono tre ampie camere da letto con balcone. due dei quali hanno
Una grande terrazza con giardino si trova in fondo al soggiorno dell'appartamento, mentre sul cortile ci sono due posti auto.
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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 000 €/m²
Mediana di annunci simili 5 854 €/m²
Differenza dalla mediana +2,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 401 €/m²–7 150 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 132 €–1 600 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

8 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija - Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
200 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
ID annuncio
343508

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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