In vendita · Smokvica Krmpotska · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski, Smokvica – appartamento 97m², costruzione più recente, 100m dal mare
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza un appartamento a soli 100 m dal mare nella bella località balneare di Smokvica Krmpotska.
L'appartamento si trova in un edificio ordinato di nuova costruzione del 2016, che ha solo tre appartamenti (un appartamento per piano), garantendo così privacy e tranquillità ai futuri proprietari.
Questo appartamento è situato al secondo, e anche ultimo, piano dell'edificio e ha una superficie totale di 97,23 m².
È composto da ingresso, bagno, ripostiglio, due camere da letto e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, da cui si accede a una terrazza coperta con bella vista sul mare.
L'appartamento è climatizzato, completamente arredato e pronto per essere abitato.
All'appartamento è assegnato un posto auto.
La posizione è estremamente tranquilla, e il mare e la spiaggia sono nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà ideale per vacanze, residenza o affitto turistico.
Documentazione in ordine.
Smokvica Krmpotska è una tranquilla località balneare nota per il mare cristallino, le spiagge naturali e l'atmosfera mediterranea rilassata, ideale per sfuggire al caos cittadino e godersi le vacanze tutto l'anno.
Il luogo è molto ben collegato — si trova tra Novi Vinodolski e Senj, mentre per raggiungere l'isola di Krk e l'Aeroporto di Rijeka occorrono circa 30 minuti di auto.
La vicinanza all'autostrada consente un rapido arrivo da Zagabria e dall'Europa centrale, aumentando ulteriormente l'attrattiva della posizione sia per uso privato sia per affitto turistico.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 3 093 €/m²
Superficie abitabile: 97 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 100 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia