Appartamento Omišalj
In vendita · Njivice · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento confortevole con potenziale, a 400 m dal mare - Njivice
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza questo spazioso e funzionale appartamento di 76,63 m², situato al piano rialzato di un edificio d'epoca, a soli 5 minuti a piedi (circa 400 m) dal mare.
L'appartamento è composto da due camere più grandi, di cui una è divisa da una parete in due parti, consentendo la creazione di una terza camera da letto, oltre al soggiorno già presente, cucina e sala da pranzo collegate in un unico ampio ambiente.
L'appartamento è climatizzato, il riscaldamento è a legna, ed è dotato di infissi in PVC, pavimenti in laminato e porta d'ingresso in legno.
Dal soggiorno è possibile accedere al giardino, il che aumenta ulteriormente il valore e il comfort di questa proprietà.
Nelle vicinanze c'è anche un parcheggio pubblico.
L'appartamento ha una documentazione di proprietà e edilizia in ordine e il permesso di utilizzo, e un ulteriore vantaggio è la possibilità di scambio.
La vicinanza alla natura, all'asilo, alla stazione degli autobus e ad altri servizi lo rende una scelta eccellente per la vita familiare o come investimento per vacanze e affitti.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Omišalj
- Distretto
- Njivice
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 20226
- Superficie abitabile
- 76 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 361773
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 289 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 76 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Castelmuschio
Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
