Stan Omišalj
Na prodaju · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Udoban stan s potencijalom, 400m od mora - Njivice
CASA BELLA iz ponude izdvaja ovaj prostran i funkcionalan stan površine 76,63 m², smješten u visokom prizemlju starogradnje, svega 5 minuta hoda (cca 400 m) od mora.
Stan se sastoji od dvije veće sobe, pri čemu je jedna pregradom podijeljena u dva dijela, što omogućuje formiranje treće spavaće sobe, uz već postojeći dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu povezane u jednu prostranu cjelinu.
Stan je klimatiziran, grijanje je na drva, a ugrađena je PVC stolarija, laminatni podovi i drvena ulazna vrata. Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz u vrt, što dodatno povećava vrijednost i udobnost ove nekretnine. U blizini se nalazi i javni parking.
Stan ima urednu vlasničku i građevinsku dokumentaciju te uporabnu dozvolu, a dodatna prednost je mogućnost zamjene. Blizina prirode, vrtića, autobusne stanice i ostalih sadržaja čini ga odličnim izborom za obiteljski život ili kao investiciju za odmor i najam.
Za dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Omišalj
232 000 € · 73 m²
3 178 €/m²
Sličnost 97 %
Omišalj
234 000 € · 73 m²
3 205 €/m²
Sličnost 97 %
Omišalj
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Sličnost 96 %
Omišalj
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Sličnost 91 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Sličnost 90 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 89 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 88 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Omišalj
- Općina
- Njivice
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 20226
- Stambena površina
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 361773
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 289 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 76 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Omišalj
Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia
