In vendita · Zadar · Zadarska
Eccellente investimento a zadar – appartamento 42,64 m² con posto auto
ECCELLENTE INVESTIMENTO A ZADAR – APPARTAMENTO 42,64 M² CON POSTO AUTO
In una delle location più desiderate e strategicamente importanti di Zadar, a Višnjik, è in vendita un appartamento completamente arredato di superficie totale 42,64 m², con posto auto privato in garage di superficie 13,75 m².
L'appartamento si trova al 3° piano dell'edificio con ascensore, ed è composto da cucina collegata al soggiorno, camera da letto e bagno con WC.
La superficie chiusa dell'appartamento è di 35,04 m², mentre un valore aggiunto è dato dalla loggia e dal balcone di superficie totale 7,60 m², offrendo uno spazio esterno gradevole.
L'appartamento è orientato a est, garantendo una piacevole luce mattutina e freschezza durante il giorno.
Un vantaggio particolare di questa proprietà è il posto auto privato in garage di superficie 13,75 m², che rappresenta un grande valore e praticità in una posizione urbana molto richiesta.
L'edificio e l'appartamento offrono inoltre:
ascensore
accesso per persone con disabilità
porta antieffrazione
videocitofono
orientamento est
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie totale dell'appartamento: 42,64 m²
Superficie chiusa: 35,04 m²
Loggia e balcone: 7,60 m²
1 camera da letto
Cucina e soggiorno
Bagno con WC
Višnjik è una delle location che offre un'eccezionale praticità nella vita quotidiana – si trova nelle immediate vicinanze di numerosi servizi necessari per la vita, con ottimi collegamenti con le altre parti di Zadar.
Proprio per la sua posizione, Višnjik è attraente sia per la residenza, sia per chi cerca una proprietà sicura per un investimento a lungo termine.
Ottima posizione, disposizione funzionale e posto auto privato in garage rendono questa proprietà una scelta eccellente per una vita confortevole a Zadar, ma anche un investimento di qualità in una delle location urbane più richieste.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 267 000 € · Prezzo al m²: 6 357 €/m²
Superficie abitabile: 42 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 800 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia