Appartamento Višnjik

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 42 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 267 000 € 6 357 €/m²

Descrizione dell'immobile

Eccellente investimento a zadar – appartamento 42,64 m² con posto auto
ECCELLENTE INVESTIMENTO A ZADAR – APPARTAMENTO 42,64 M² CON POSTO AUTO In una delle location più desiderate e strategicamente importanti di Zadar, a Višnjik, è in vendita un appartamento completamente arredato di superficie totale 42,64 m², con posto auto privato in garage di superficie 13,75 m². L'appartamento si trova al 3° piano dell'edificio con ascensore, ed è composto da cucina collegata al soggiorno, camera da letto e bagno con WC. La superficie chiusa dell'appartamento è di 35,04 m², mentre un valore aggiunto è dato dalla loggia e dal balcone di superficie totale 7,60 m², offrendo uno spazio esterno gradevole. L'appartamento è orientato a est, garantendo una piacevole luce mattutina e freschezza durante il giorno. Un vantaggio particolare di questa proprietà è il posto auto privato in garage di superficie 13,75 m², che rappresenta un grande valore e praticità in una posizione urbana molto richiesta. L'edificio e l'appartamento offrono inoltre: ascensore accesso per persone con disabilità porta antieffrazione videocitofono orientamento est CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie totale dell'appartamento: 42,64 m² Superficie chiusa: 35,04 m² Loggia e balcone: 7,60 m² 1 camera da letto Cucina e soggiorno Bagno con WC Višnjik è una delle location che offre un'eccezionale praticità nella vita quotidiana – si trova nelle immediate vicinanze di numerosi servizi necessari per la vita, con ottimi collegamenti con le altre parti di Zadar. Proprio per la sua posizione, Višnjik è attraente sia per la residenza, sia per chi cerca una proprietà sicura per un investimento a lungo termine. Ottima posizione, disposizione funzionale e posto auto privato in garage rendono questa proprietà una scelta eccellente per una vita confortevole a Zadar, ma anche un investimento di qualità in una delle location urbane più richieste. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 357 €/m²
Mediana di annunci simili 4 388 €/m²
Differenza dalla mediana +44,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 141 €/m²–5 390 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 25 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
267 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Višnjik
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
42 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Garage
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
800 m
Classe energetica
A+
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
363452

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Arredato
Garage
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 267 000 € · Prezzo al m²: 6 357 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Višnjik, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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