Appartamento Brezovica
In vendita · Zagreb - Okolica · Grad Zagreb
Descrizione dell'immobile
Zagreb/brezovica appartamento piano terra - s2-
**L'ACQUIRENTE NON PAGA LA PROVVIGIONE DELL'AGENZIA NÉ L'IMPOSTA SULLA TRANSAZIONE IMMOBILIARE!**
In vendita appartamento moderno con tre camere, classe S-2, al piano terra di una nuova costruzione di qualità, situato in una zona tranquilla e attraente ideale per la vita familiare o per investimento.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per metà giugno 2027.
anno.
L'appartamento, con una superficie calpestabile totale di 91,35 m², si distingue per una disposizione funzionale, ampi spazi esterni e abbondante luce naturale.
L'appartamento è composto da:
* ingresso
* ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
* due camere da letto
* bagno
* WC separato
* due terrazze
* ampio giardino privato
Disposizione delle stanze:
* Ingresso – 9,50 m²
* Soggiorno + cucina + zona pranzo – 34,00 m²
* Camera 1 – 10,00 m²
* Camera 2 – 12,00 m²
* WC – 1,70 m²
* Bagno – 4,50 m²
* Terrazza – 7,20 m²
* Terrazza – 10,20 m²
* Giardino – 135,00 m²
Un vantaggio speciale di questo appartamento è il grande giardino privato che offre comfort aggiuntivo e la possibilità di allestire uno spazio per socializzare, giochi per bambini o relax.
L'edificio è costruito secondo alti standard di costruzione moderna, e l'appartamento sarà dotato di materiali e finiture di alta qualità:
* infissi esterni in antracite con vetri tripli
* avvolgitori elettrici per le tapparelle
* porte interne in legno massello Media Pan
* serrature magnetiche e cerniere nascoste su tutte le porte interne
* parquet di alta qualità Danijel Pan – pavimento rustico
* ascensore nell'edificio
* predisposizione di impianti per la ricarica di auto elettriche per ogni posto auto in garage
Ogni appartamento dispone di un ripostiglio associato, disponibile a pagamento aggiuntivo di 5.000 €.
È obbligatorio acquistare almeno un posto auto:
* posto auto esterno – 15.000 €
* posto auto in garage – 25.000 €
È possibile acquistare posti auto aggiuntivi.
I posti auto liberi (gpm, vpm) e i ripostigli sono contrassegnati in verde.
Il progetto è supportato da Erste Bank, che offre ai clienti finanziamenti abitativi con tassi d'interesse a partire dal 2% per i clienti esistenti della banca.
**Nota importante: l'acquirente non paga la provvigione dell'agenzia né l'imposta di registro sulla transazione immobiliare!**
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 319 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Brezovica
- Distretto
- Zagreb - Okolica
- Regione
- Grad Zagreb
- Superficie abitabile
- 91 m²
- Dimensione del terreno
- 152 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Posti auto
- 1
- Classe energetica
- A+
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363635
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 319 000 € · Prezzo al m²: 3 505 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 91 m² · Dimensione del terreno: 152 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Brezovica (Zagreb)
Brezovica è un villaggio e un quartiere della città di Zagabria. Secondo la lista degli abitanti di 2021. anno l'insediamento di Brezovica ha abitanti 642. Il codice postale è 10257.
Popolazione: 642
Fonte: Wikipedia
