Appartamento Donji Grad
In vendita · Osijek · Osječko-baranjska
Descrizione dell'immobile
Nuova costruzione - appartamento di alta qualità di 55 m2 a Donjem Gradu
Si vende appartamento di alta qualità in costruzione che sarà situato in una via tranquilla nel Donji Grad di Osijek.
La superficie dell'appartamento sarà di 54,69 m2.
Saranno composti da:
Soggiorno con cucina 19,05 m2
Camera da letto 9,67 m2
Camera da letto 7,88 m2
Bagno 4,21 m2H
Corridoio 4,52 m2
Ripostiglio al piano terra 3,59 m2
Posto auto coperto 11,52 m2
L'appartamento sarà arioso, con grandi pareti di vetro.
Infissi in colore antracite
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.
Ceramica di alta qualità.
Sanitari di alta gamma.
Porta antieffrazione.
Tubi anti rumore.
Pavimenti flottanti (garantiscono la minimizzazione del rumore)
Preparazione per pannelli solari
Durante la costruzione è possibile concordare la disposizione delle stanze.
Modello di pagamento 30 + 30 +30 % durante la costruzione + 10% dopo il rilascio del permesso di abitabilità e della divisione in condomini.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 199 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Donji Grad
- Distretto
- Osijek
- Regione
- Osječko-baranjska
- CAP
- 31000
- Superficie abitabile
- 54 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363664
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 3 685 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 54 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione di Osijek e della Baranja
La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.
Popolazione: 305 032
Fonte: Wikipedia
