Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

3 Camere 96 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 275 000 € 2 865 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno bilocale in costruzione, otok vir
APPARTAMENTO MODERNO CON DUE VANI IN COSTRUZIONE, ISOLA VIR In vendita appartamento moderno con due vani in costruzione sull'isola Vir, superficie: 96,98 m² al 2° piano dell'edificio con terrazza coperta sul tetto e due posti auto, perfetto per vacanza, vita o investimento in affitto turistico. Planimetria e disposizione: Soggiorno con cucina e zona pranzo – 32,69 m² Due camere da letto – 13,11 m² e 12,60 m² Corridor – 6,60 m² Bagno – 6,25 m² Due terrazze coperte – 4 m² e 2,40 m² Terrazza scoperta – 19,33 m² Due posti auto privati Caratteristiche speciali: Zanzariere integrate alle finestre Riscaldamento a pavimento elettrico per ulteriore comfort tutto l'anno Condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto Impianto per jacuzzi sulla terrazza del tetto Collegamenti elettrici e idrici predisposti per cucina estiva sul tetto L'appartamento fa parte di un edificio di alta qualità, situato in una zona tranquilla dell'isola, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge e dal mare cristallino. Infrastrutture e servizi nelle vicinanze: Spiaggia pubblica Negozi e ristoranti Sport acquatici e noleggio barche Farmacia, ufficio postale, taxi e noleggio auto Trasporto pubblico, chiesa e discoteca Documentazione in ordine: permesso di costruzione e di localizzazione, certificato di abitabilità e atto di proprietà. PREZZO: 275.000 EUR Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 865 €/m²
Mediana di annunci simili 3 168 €/m²
Differenza dalla mediana -9,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 901 €/m²–3 625 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 768 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
275 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
96 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
750 m
Anno di costruzione
2025
Nuova costruzione
ID annuncio
363997

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 2 865 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 750 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vir, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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