Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

2 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 205 000 € 3 727 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umag, centro - grazioso appartamento con una camera da letto - posizione ECCELLENTE
Istria, Umag
1-15 anni
Vicino al centro della città di Umag è in vendita questo moderno e attraente appartamento con una camera da letto
L'appartamento è situato a 1.
piano di un nuovo edificio moderno con ascensore.
La superficie totale dell'appartamento è di 55,48 m2.
Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno e camera da letto.
Dal soggiorno si esce sul balcone con una superficie di 8,68 m2.
L'appartamento ha un deposito e un parcheggio esterno.
L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento attraverso un sistema di raffreddamento multisplit - l'unità di aria condizionata in ogni stanza, che garantisce il massimo comfort, economia e comfort.
La falegnameria sarà vernice antracite in PVC con rocce scorrevoli da balcone e tapparelle integrate nelle stanze.
La facciata dell'edificio con isolamento termico con uno spessore di 10 cm offre una protezione e un'efficienza energetica ottimali.
Pavimenti in parquet di alta qualità sono posizionati in tutto l'appartamento, ad eccezione del corridoio e del bagno, dove è posizionata la ceramica 1.
classe.
Inoltre, l'appartamento dispone di telefono, antenna, TV, connessione internet e un portatile con connessione video.
Il prezzo dell'appartamento include l'IVA, ed è correlato alla fase chiavi in mano, vale a dire.
immobiliare completamente finito senza mobili.
Grazie alla sua posizione e al suo contenuto, questa proprietà unica è la scelta perfetta per una vacanza, un'abitazione per tutto l'anno o affittare per scopi turistici al massimo potenziale.
L'appartamento è situato vicino al centro della città, belle spiagge, zone commerciali, scuole, istituzioni mediche, ristoranti, caffè, negozi e tutti gli altri servizi necessari.
CARATTERISTICHE immobiliari:
Nuova costruzione
Vicino al centro della città
Costruzione di alta qualità
Climatizzazione
Carpenteria in PVC
1 posto auto all'aperto
Deposito
Ascensore
Vicino a tutti i contenuti importanti
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1607

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 727 €/m²
Mediana di annunci simili 4 334 €/m²
Differenza dalla mediana -14,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 894 €/m²–6 787 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 440 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
205 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
55 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
700 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2024
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
358318

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 3 727 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 700 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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