Appartamento Buje
In vendita · Buje · Istarska
Descrizione dell'immobile
Buie, grazioso appartamento con due camere da letto, 61 m2, ottima posizione
Istria, Buje
Un bellissimo e affascinante appartamento con due camere da letto è in vendita in un edificio con più appartamenti, a soli 100 m dal centro della città di Buja, con vista sul paesaggio e sul centro storico.
L'appartamento è situato in un piano terra alto in una posizione tranquilla e facilmente accessibile in un piccolo edificio multifamiliare.
Ha una superficie totale di 61 m2 e si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo e uscita sul balcone, 2 camere da letto spaziose, ognuna con il proprio balcone e bagno.
L'appartamento appartiene anche all'uso della cantina e un numero sufficiente di posti auto di fronte all'edificio destinati esclusivamente ai proprietari dell'edificio.
L'edificio è situato in un ambiente tranquillo con una vista sul paesaggio aperto e sull'affascinante centro storico.
Anche se l'edificio ha una data precedente, 2017.
l'anno è stato completamente rinnovato tetto e facciata.
L'edificio è fornito con la sua infrastruttura comunale: strada, fogna urbana, el.
elettricità e idraulica.
Questo appartamento che unisce fascino, funzionalità e potenziale di investimento, con un minimo di adattamenti e ristrutturazioni, rappresenta un'eccellente combinazione di comfort e valore di investimento
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1522
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 200 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Buje
- Distretto
- Buje
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52460
- Superficie abitabile
- 61 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 10 000 m
- Anno di costruzione
- 1960
- ID annuncio
- 345002
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 3 279 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 61 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 10 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Buje-Buie — una mediana di 2 119 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Buie
Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia
