In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Nuovo edificio a Opatija, appartamento con 2 camere da letto al piano terra con vista mare
Abbazia, è in vendita appartamento di 101,34 m2 in un nuovo edificio di fascia alta con 9 appartamenti.
Si compone di un ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto con bagno privato e terrazza coperta e non coperta.
Balconi rivestiti con ceramica antiscivolo di prima classe.
L'appartamento appartiene a una parte del giardino verde da usare.
Tutti i balconi e le terrazze a sud hanno un sistema di protezione solare.
Ogni appartamento ha un magazzino nel seminterrato.
L'appartamento dispone di un magazzino e 3 posti auto nel garage.
L'ascensore del garage è controllato da un telecomando.
Dal garage l'ascensore arriva direttamente di fronte all'appartamento (ingresso a secco).
Una nuova costruzione moderna e di qualità con vista sul mare si trova in una zona tranquilla di Opatija, ma allo stesso tempo vicino a tutte le strutture a soli 5 minuti di distanza dalle spiagge e dal centro.
Design molto elegante e concezione dell'edificio con organizzazione e disposizione degli appartamenti moderni.
Grazie alle grandi superfici in vetro, tutti gli appartamenti sono pieni di luce.
Gli appartamenti sono dotati di telecomando con funzione di riscaldamento/raffreddamento in ogni stanza (pompe di calore), sono installati collettori solari per la preparazione di acqua calda, una combinazione di ventilazione naturale e meccanica e riscaldamento a pavimento in cucina e bagni.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Opatija
690 000 € · 100 m²
6 900 €/m²
Somiglianza 96 %
Opatija
685 200 € · 101 m²
6 784 €/m²
Somiglianza 94 %
Opatija
691 300 € · 101 m²
6 845 €/m²
Somiglianza 94 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Somiglianza 93 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Somiglianza 92 %
OPATIJA
570 000 € · 102 m²
5 588 €/m²
Somiglianza 92 %
OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Somiglianza 92 %
OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 7 228 €/m²
Superficie abitabile: 101 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Ardor real estate agency – 730 000 €; Sendi Real Estate – 730 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia