Appartamento Kolan

In vendita · Mandre · Zadarska

4 Camere 88 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 396 000 € 4 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso - mandre - nuova costruzione - velebitska
APPARTAMENTO DI LUSSO - MANDRE - NOVOGRADJA - VELEBITSKA In vendita un esclusivo e lussuoso appartamento in una delle location più richieste dell'isola di Pag, nella splendida zona di Mandre. L'appartamento si trova al 2° piano di una moderna nuova costruzione, situata a soli 400 metri dalla costa e dalle spiagge attrezzate (a pochi minuti di camminata leggera). L'edificio è dotato di ascensore, una vera rarità sulla costa, che garantisce il massimo comfort e un'eccellente accessibilità. L'appartamento è completamente climatizzato, si distingue per l'eccezionale funzionalità, la disposizione spaziosa delle stanze e l'abbondanza di luce naturale. Include un posto auto esterno. Disposizione dettagliata e metratura delle stanze (S7) Corridoio: 6,85 m² Cucina con zona pranzo: 15,84 m² Bagno principale: 3,68 m² WC: 2,46 m² Camera da letto 1: 9,08 m² Camera da letto 2: 8,47 m² Soggiorno: 15,05 m² Terrazza coperta: 23,27 m² PM 3,13 M2 Caratteristiche principali: Posizione: Solo 400 m dal mare e dalla spiaggia, ideale per vacanze o vita tutto l'anno. Comfort e accessibilità: Edificio con ascensore moderno, facile accesso indipendentemente dal piano. Riscaldamento e raffreddamento: L'appartamento è completamente climatizzato con sistemi di alta qualità. Parcheggio: Posto auto esterno riservato incluso nella proprietà. Disposizione eccellente: Tre camere da letto e due bagni garantiscono alta funzionalità per famiglie numerose o grande potenziale per affitti turistici di alto livello. Mandre è nota per il mare cristallino, ristoranti di alta qualità e atmosfera tranquilla, e tutti i servizi essenziali si trovano a pochi minuti a piedi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 500 €/m²
Mediana di annunci simili 3 683 €/m²
Differenza dalla mediana +22,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 368 €/m²–3 984 €/m² Confrontato con 26 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kolan): 2 777 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
396 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kolan
Distretto
Mandre
Regione
Zadarska
CAP
23251
Superficie abitabile
88 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
400 m
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
375226

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 396 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kolan — una mediana di 2 777 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kolan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Colane

Colane, è un comune della Croazia nella regione zaratina. È stato costituito nel 2007 come scissione dal comune di Pago.

Popolazione: 815

Fonte: Wikipedia

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