Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 79 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 379 000 € 4 797 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umag - 2SB + DB appartamento in nuova costruzione esclusiva
In vendita è l'Appartamento 21 – nuova costruzione sofisticata a Umago, a soli 150 metri dal mare, che offre una combinazione di eleganza, comfort e stile di vita di alto livello sul litorale. Situato in una zona tranquilla e attraente, ideale per la vita quotidiana, vacanze di lusso o investimento in affitti turistici. Informazioni di base sull'appartamento: Superficie totale calpestabile con pertinenze: 93,95 m² Parte abitativa: 79,01 m² Balcone: 9,78 m² (vista parziale sul mare) Ripostiglio: 2,44 m² Posto auto in garage: 12,50 m² (incluso nel prezzo) La disposizione dell'appartamento comprende due camere da letto, un bagno moderno e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo. Le grandi pareti vetrate consentono abbondante luce naturale e una connessione visiva con l'ambiente circostante. Qualità della costruzione e servizi: Materiali di alta qualità e stile architettonico contemporaneo Condizionatori per una temperatura confortevole durante tutto l'anno Grandi pareti vetrate e ariosità degli spazi Alta efficienza energetica – costi più bassi, maggiore comfort Ripostiglio integrato e posto auto sicuro Posizione: L'appartamento si trova in una posizione attraente vicino alla spiaggia, vicino a tutti i servizi importanti: negozi, ristoranti, passeggiata, strutture sportive e benessere. La zona garantisce tranquillità, ma anche un rapido accesso ai servizi urbani.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 797 €/m²
Mediana di annunci simili 4 528 €/m²
Differenza dalla mediana +5,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 134 €/m²–5 038 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 632 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
379 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
79 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
150 m
Aria condizionata
Sì
Cantina
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
372322

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 379 000 € · Prezzo al m²: 4 797 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce