In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica | Nuovo edificio moderno, a 30 metri dal mare
KRALJEVICA | In una delle location più ambite di Oštra, Kraljevica, a soli 30 metri dal mare, si sta costruendo un moderno progetto residenziale che unisce architettura contemporanea, qualità costruttiva di alto livello e il privilegio di vivere direttamente sul lungomare.
In offerta c'è un appartamento estremamente spazioso di 117,4 m², ideale per la vita familiare, per una vacanza durante tutto l'anno o come investimento di valore in una microzona attraente.
L'appartamento è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità, ed è composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno, due bagni e un WC aggiuntivo.
Un valore aggiunto a questa proprietà è il giardino privato di 72 m², che consente di creare un'oasi privata per relax, convivialità e piacere all'aperto.
Un ulteriore collegamento con lo spazio esterno è fornito dalla loggia, ideale per il caffè mattutino o momenti di tranquillità con l'aria fresca del mare.
All'appartamento appartengono un ripostiglio privato e un posto auto, che aumentano ulteriormente la praticità e il comfort della vita quotidiana.
L'edificio sarà dotato di ascensore, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme e tapparelle elettriche.
Materiali di qualità, planimetrie ben studiate e alti standard di esecuzione garantiscono uno spazio moderno e confortevole, adattato alle esigenze della vita contemporanea.
Il più grande punto di forza di questo appartamento è sicuramente la sua posizione eccezionale.
Il mare, a soli 30 metri di distanza, permette che la spiaggia, il nuoto, le passeggiate sul lungomare e lo stile di vita mediterraneo facciano parte della quotidianità.
Allo stesso tempo, l'ambiente tranquillo di Oštra offre una sensazione di privacy e relax, rendendo questa location ideale per vivere, per vacanze e per sfuggire al trambusto quotidiano.
La combinazione di una grande superficie abitativa, tre camere da letto, un giardino privato e la vicinanza immediata al mare rende questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie che cercano una casa di qualità e spaziosa.
Allo stesso modo, grazie all'attrattiva della posizione e all'offerta limitata di immobili di qualità sul mare, l'appartamento rappresenta un'interessante opportunità di investimento a lungo termine.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027.
anno.
117,4 m² di spazio abitativo moderno, 72 m² di giardino privato, tre camere da letto, due bagni, WC aggiuntivo, loggia, ripostiglio e posto auto privato, a soli 30 metri dal mare.
Spaziosità, privacy e mare a pochi passi dalla tua casa – la combinazione ideale per una vita di qualità sul Quarnaro.
Per maggiori informazioni e per una visita, contattaci con fiducia.
Patrik Malešević
Direttore / Agente autorizzato
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 610 000 € · Prezzo al m²: 5 214 €/m²
Superficie abitabile: 117 m² · Dimensione del terreno: 72 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.
Popolazione: 4 066
Fonte: Wikipedia