In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija | appartamento con tre camere da letto in centro
OPATIA | In vendita è un ampio appartamento di superficie 88,64 m² situato nel centro di Opatija, una delle destinazioni più famose e più attraenti del Quarnero.
Grazie all'ottima posizione, l'appartamento si trova a immediata vicinanza di tutti i servizi importanti, negozi, ristoranti, caffè, passeggiate e del mare.
L'appartamento è situato in mansarda di un edificio residenziale e si compone di quattro stanze, cucina, bagno, WC separato e due corridoi.
L'immobile dispone attualmente di tre camere da letto, mentre la spaziosità e la disposizione degli ambienti offrono numerose possibilità di adattamento alle proprie esigenze e desideri.
Il valore speciale dell'appartamento è la splendida vista sul mare, che conferisce allo spazio un'ulteriore attrattiva e crea un piacevole ambiente mediterraneo.
La vista sul Golfo del Quarnero rappresenta uno degli elementi più desiderati degli immobili nella zona di Opatija.
All'appartamento è annesso uno spazio sottotetto aggiuntivo di superficie 9,30 m², che offre un prezioso spazio per deposito, hobby, guardaroba o altre destinazioni, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
Grazie alla sua superficie, disposizione e posizione nel cuore di Opatija, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa vicino al mare, ma anche per gli acquirenti che riconoscono il potenziale dell'immobile per affitti turistici.
L'appartamento è ideale per una residenza permanente, per vacanze o come investimento in una delle località più richieste del Quarnero.
Il centro di Opatija offre la possibilità di vivere senza la necessità di utilizzare l'auto quotidianamente, mentre la vicinanza al mare e alla nota passeggiata di Opatija aumentano ulteriormente la qualità della vita.
Questa proprietà combina spaziosità, ottima posizione e vista sul mare, con il valore aggiunto dello spazio sottotetto, rendendola un'opportunità interessante nel mercato immobiliare di Opatija.
Per maggiori informazioni e per una visita, contattateci con fiducia.
Roko Antić, agente con licenza
GSM: +385 99 2063303
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 5 670 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia