Casa Fažana

Casa indipendente a Valbandon, con 2 appartamenti e taverna.
Vendesi casa indipendente con una superficie totale di 165 m2 con giardino nel villaggio di Valbandon.
La proprietà si trova accanto a un grande terreno agricolo statale, che fornisce una vista aperta e spazio aggiuntivo accanto alla casa stessa.
La casa è progettata per organizzare una, due o tre unità abitative separate e rappresenta una soluzione interessante per l'alloggio familiare, l'affitto turistico o una combinazione di entrambi gli scopi.
Al piano terra c'è un appartamento completamente arredato e abitabile di 80 m2 composto da cucina, soggiorno e 1 camera da letto e galleria, e ripostiglio.
L'appartamento ha un ingresso separato ed è pronto per l'uso senza ulteriori investimenti.
Al piano c'è un'unità residenziale di 50 m2 nella fase di alta roh-bau.
Lo spazio è previsto per la cucina, bagno, due camere e 1 terrazza sul tetto e un balcone, ed è disponibile con ingresso separato.
All'interno della casa c'è anche una taverna di circa 35 m2, anche in fase di alta roh-bau.
Lo spazio è progettato per una taverna con un focolare, ma può anche essere organizzato come unità residenziale separata o appartamento in affitto con ingresso privato.
Disposizione e aree:
* Superficie totale della casa: 165 m2
* Appartamento arredato: 80 m2
* Appartamento in alta roh-bau: 50 m2
* Taverna in alta roh-bau: circa 35 m2
* 4 camere da letto previste
* 3 bagni previsti
Caratteristiche della proprietà:
* Alta qualità legno-alluminio falegnameria
* Piastrelle di ceramica e parquet nelle camere come rivestimento per pavimenti
* Riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata
* Preparazione per il riscaldamento centrale (1.
fase)
* Schiedel camino Fi30 per il futuro focolare
* Magazzino opzionale con ingresso esterno
* Preparazione per la costruzione di piscine
* Connettori di elettricità, acqua e fogna
* Fossa settica che può essere riutilizzata nello spazio di archiviazione
Il giardino e lo spazio aggiuntivo:
* Terreno statale con una casa di circa 350 m2
* Attualmente utilizzato come parcheggio e zona verde con parco giochi per bambini
* La trama è recintata da una fitta siepe verde che garantisce la privacy
* Possibilità di estendere l'uso del terreno secondo necessità
La proprietà si trova a Valbandon, tra Pola e Fazana, e grazie al programma, gli ingressi separati e la possibilità di formare più unità residenziali offre diverse opzioni di utilizzo e di sviluppo futuro.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico non esitate a contattarci:
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzato
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Numero di dipendenti
Carlo Sestano
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