Appartamento Umag

In vendita · Savudrija · Istarska

4 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 255 000 € 3 923 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con 3 camere da letto a 1,5 km dal mare e con vista mare, Savudrija
Moderno appartamento trilocale di 65 m² si trova nei pressi di Savudrija, in un tranquillo complesso residenziale, al primo piano di un piccolo edificio con un totale di quattro unità abitative. Grazie al minore numero di appartamenti nell'edificio, ai futuri proprietari è garantita privacy, tranquillità e un ambiente piacevole per la vita quotidiana. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e si compone di un ingresso, un ampio spazio giorno aperto con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, un bagno e un ulteriore WC separato. Il fulcro dell'appartamento è il soggiorno da cui si accede a un ampio balcone di 23 m². Questo spazio esterno aggiunge valore all'immobile e consente una piacevole permanenza all'aperto per la maggior parte dell'anno. L'edificio è costruito con materiali di qualità, con un'attenzione a soluzioni moderne e all'efficienza energetica. È prevista una inferriate esterne in alluminio in finitura antracite, mentre il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da climatizzatori inverter installati in tutti gli ambienti. L'appartamento è venduto con la formula „chiavi in mano“, il che implica un immobile completamente finito e pronto per essere abitato. Nel prezzo sono inclusi i pavimenti finiti, le pareti trattate, gli sanitari installati e gli impianti realizzati, mentre i mobili non sono inclusi. Caratteristiche dell'immobile Superficie abitabile 65 m² Balcone di 23 m² Tre camere da letto Bagno WC separato Inferriate esterne in alluminio di colore antracite Climatizzatori inverter in tutti gli ambienti Due posti auto Vendita con formula „chiavi in mano“ Disposizione delle stanze Ingresso Soggiorno con cucina e zona pranzo Tre camere da letto Bagno WC separato L'immobile si trova nei pressi di Savudrija, in una posizione che consente una vita tranquilla con una buona connessione ai servizi circostanti. L'appartamento rappresenta una soluzione di qualità per una residenza tutto l'anno, per soggiorni durante le vacanze o per un investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 923 €/m²
Mediana di annunci simili 4 150 €/m²
Differenza dalla mediana -5,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 816 €/m²–4 640 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Savudrija
Regione
Istarska
CAP
52475
Superficie abitabile
65 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
1 500 m
Distanza dal centro
5 000 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
355904

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Balcone
Balcone
Posti auto
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 3 923 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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