Appartamento Vodnjan

In vendita · Vodnjan · Istarska

4 Camere 118 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 189 000 € 1 602 €/m²

Descrizione dell'immobile

2 appartamenti a Vodnjan con un pozzo
In una zona tranquilla di Vodnjan ci sono due appartamenti situati all'interno di una casa di nuova costruzione con una superficie totale di 118 m2.
La proprietà è organizzata come un monolocale al piano terra e un appartamento familiare al primo piano, che consente l'uso per l'alloggio, l'affitto o una combinazione di entrambe le opzioni.
Il soggiorno di 40 m2 è composto da un bagno, una cucina e un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo.
Dal soggiorno è possibile accedere al giardino con una superficie di 8 m2.
Le scale interne in pietra di nuova costruzione hanno accesso a un appartamento al primo piano di 60 m2, composto da una cucina, un bagno, due camere da letto e un soggiorno con uscita su una terrazza di 10 m2.
Sulla terrazza si trova lo Štarna dell'antichità, un dettaglio caratteristico della tradizionale architettura istriana.
Durante la ristrutturazione, sono stati effettuati nuovi tetti, installazioni di elettricità e acqua, e le strutture interstatali sono state cementate e rinforzate.
Un nuovo carpentiere in PVC è stato installato nell'arredamento delle noci e nell'aria condizionata in ogni appartamento.
Condizioni e attrezzature
* completata la prima fase di organizzazione
* posizionamento della porta d'ingresso e della stanza
* pavimenti realizzati e ceramica
* completato il bagno di seconda fase
* la possibilità di scegliere piastrelle o laminato secondo i desideri del cliente
* dettagli di pietra trattenuti all'interno
C'è la possibilità di acquistare una casa intera con un totale di quattro appartamenti al prezzo di 350.000 €.
La proprietà si trova in una parte della città con accesso ai servizi necessari per la vita di tutti i giorni e può essere adatto per l'alloggio familiare o affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per un accordo turistico:
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzato
Numero di dipendenti
[email protected]
Karl Quarant
Assistente di mediazione
Numero di dipendenti
Agriturismo.com.ua

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 1 602 €/m²
Mediana di annunci simili 2 800 €/m²
Differenza dalla mediana -42,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 3.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 346 €/m²–3 546 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 236 €–944 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
189 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodnjan
Distretto
Vodnjan
Regione
Istarska
CAP
52215
Superficie abitabile
118 m²
Dimensione del terreno
20 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Distanza dal mare
5 000 m
Distanza dal centro
500 m
ID annuncio
355925

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 189 000 € · Prezzo al m²: 1 602 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m² · Dimensione del terreno: 20 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 5 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vodnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce