In vendita · Vodnjan · Istarska
2 appartamenti a Vodnjan con un pozzo
In una zona tranquilla di Vodnjan ci sono due appartamenti situati all'interno di una casa di nuova costruzione con una superficie totale di 118 m2.
La proprietà è organizzata come un monolocale al piano terra e un appartamento familiare al primo piano, che consente l'uso per l'alloggio, l'affitto o una combinazione di entrambe le opzioni.
Il soggiorno di 40 m2 è composto da un bagno, una cucina e un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo.
Dal soggiorno è possibile accedere al giardino con una superficie di 8 m2.
Le scale interne in pietra di nuova costruzione hanno accesso a un appartamento al primo piano di 60 m2, composto da una cucina, un bagno, due camere da letto e un soggiorno con uscita su una terrazza di 10 m2.
Sulla terrazza si trova lo Štarna dell'antichità, un dettaglio caratteristico della tradizionale architettura istriana.
Durante la ristrutturazione, sono stati effettuati nuovi tetti, installazioni di elettricità e acqua, e le strutture interstatali sono state cementate e rinforzate.
Un nuovo carpentiere in PVC è stato installato nell'arredamento delle noci e nell'aria condizionata in ogni appartamento.
Condizioni e attrezzature
* completata la prima fase di organizzazione
* posizionamento della porta d'ingresso e della stanza
* pavimenti realizzati e ceramica
* completato il bagno di seconda fase
* la possibilità di scegliere piastrelle o laminato secondo i desideri del cliente
* dettagli di pietra trattenuti all'interno
C'è la possibilità di acquistare una casa intera con un totale di quattro appartamenti al prezzo di 350.000 €.
La proprietà si trova in una parte della città con accesso ai servizi necessari per la vita di tutti i giorni e può essere adatto per l'alloggio familiare o affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per un accordo turistico:
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzato
Numero di dipendenti
[email protected]
Karl Quarant
Assistente di mediazione
Numero di dipendenti
Agriturismo.com.ua
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.
Vodnjan
329 000 € · 124 m²
2 653 €/m²
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Vodnjan
275 000 € · 111 m²
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Vodnjan
265 000 € · 102 m²
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Vodnjan
405 000 € · 130 m²
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189 000 € · 118 m²
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190 000 € · 118 m²
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Vodnjan
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Vodnjan
189 000 € · 90 m²
2 100 €/m²
Somiglianza 80 %
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 189 000 € · Prezzo al m²: 1 602 €/m²
Superficie abitabile: 118 m² · Dimensione del terreno: 20 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 5 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia