Appartamento Pula

In vendita · Monvidal · Istarska

4 Camere 101 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 265 000 € 2 624 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, appartamento al piano terra, 3 camere da letto + soggiorno, 101 m2
Nel complesso Monvidal, sempre più ricercato e ben collegato, si trova questo spazioso appartamento al piano terra di un edificio con una superficie nettamente ridotta di 101,50 m2, perfetto per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto a breve o lungo termine.
L'appartamento si distingue per il layout funzionale e la privacy fornita dall'ingresso separato.
Si compone di un ingresso coperto, uno spazio aperto arioso che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto confortevoli e due bagni che garantiscono la massima comodità per la vita di tutti i giorni.
Le scale interne contribuiscono ulteriormente all'impressione di spaziosità e moderno concetto di abitazione.
La proprietà appartiene anche a due ripostigli nel seminterrato dell'edificio, ideale per l'immagazzinamento aggiuntivo, così come il proprio giardino domestico che offre la possibilità di organizzare uno spazio per il relax, socializzare o giocare con i bambini.
Con l'appartamento viene fornito un posto auto, che rappresenta un valore aggiunto e comfort.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas della città e, grazie alla sua posizione eccellente, tutti i servizi importanti come negozi, centro commerciale, scuole, asili e centro città sono a portata di mano.
Il centro di Pula si trova a pochi minuti di auto o a pochi passi.
A causa della sua posizione, il programma e l'ingresso separato, la proprietà offre anche la possibilità di riconvertire in uno spazio commerciale, il che rende questa offerta ancora più attraente.
Proprietà che offre una miscela ideale di comfort, funzionalità e posizione eccellente una vera opportunità per una vita piacevole a Pola.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 624 €/m²
Mediana di annunci simili 3 019 €/m²
Differenza dalla mediana -13,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 694 €/m²–3 600 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
265 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Monvidal
Regione
Istarska
Superficie abitabile
101 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
Aria condizionata
ID annuncio
355934

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 2 624 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Claudio Mezzalira – 265 000 €; M&M LEGAL – 257 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 265 000 €.

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Posizione: Pula, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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