Casa Umag

In vendita · Umag · Istarska

5 Camere 140 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 630 000 € 4 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago, moderna casa bifamiliare con piscina, 3 camere da letto e vista mare.
Nella zona di Umago si vende una moderna casa bifamiliare con piscina riscaldata e vista sul mare, con una superficie abitabile totale di 140 m² su un terreno di 300 m². La casa è disposta su tre piani ed è progettata per una vita quotidiana funzionale. Al piano terra si trova un ampio spazio giorno che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo, con un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una terrazza collegata al giardino e alla piscina. Al primo piano sono situate tre camere da letto. Due camere hanno accesso a una terrazza con vista sul mare. Sullo stesso piano ci sono anche due bagni. Il secondo piano è costituito da una terrazza sul tetto di 41 m². Lo spazio è destinato a soggiorni all'aperto, con possibilità di installare una jacuzzi. Il complesso è curato e comprende una piscina riscaldata di 28 m², un'area solarium e quattro posti auto. Disposizione degli spazi: Piano terra: soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno per gli ospiti, ripostiglio, terrazza Primo piano: tre camere da letto, due bagni, terrazza Secondo piano: terrazza sul tetto (41 m²) Caratteristiche tecniche: Piscina riscaldata (28 m²) Condizionatori Predisposizione per riscaldamento a pavimento con pompa di calore Infissi in PVC Facciata con isolamento termico di 10 cm Quattro posti auto La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, consentendo un trasferimento immediato senza ulteriori investimenti. L'immobile si trova in una zona tranquilla nella zona di Umago, con vista aperta sul mare e buon accesso a tutti i servizi necessari. Rappresenta una soluzione funzionale per la residenza, ma anche la possibilità di affitto turistico. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 500 €/m²
Mediana di annunci simili 3 646 €/m²
Differenza dalla mediana +23,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–4 015 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 120 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
630 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
140 m²
Dimensione del terreno
300 m²
Camere
5
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
1 000 m
Distanza dal centro
1 000 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
355939

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Arredato
Arredato
Giardino
Posti auto
Posti auto
Piscina
Piscina
Vista mare
Vista mare
Terrazza
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 630 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 300 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 595 000 €; Claudio Mezzalira – 630 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €.

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Posizione: Umag, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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